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Condo à vendre vendu Montcalm, 375 000$

#152067 | 10 Rue De Bernière App. 802

Remarques du proprio

Offre d'achat reçu mais quelques conditions à remplir 

Superbe 4 1/2 face aux plaines, à 2 pas de la rue Cartier, situé au 8e étage avec une vue magnifique sur les plaines, le fleuve et la rive-sud de Québec, 2 grandes chambres, belle fenestration, bien insonorisé, 1 stationnement intérieur, piscine et sauna au dernier étage. Les frais commun inclus l'électricité et le chauffage.

Prise de possession rapide

Inclusion : lave-vaisselle, stores

Exclusion : rideaux, meubles de la salle d'eau et quelques luminaires.

Une visite vous charmera!!

Caractéristiques de la propriété

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10 Rue De Bernière App. 802, 375 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 375 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 8
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 100 pi² (102.19 m²)
  • Évaluation municipale : 285 000$
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 1975
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Lave-vaisselle
    • Stores
    • Walk-in
  • Piscine :
    • Intérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Béton
    • Intérieur
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Musée
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Parc national

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 10.5x16 pi (3.20x4.88 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 10x14.6 pi (3.05x4.45 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 10x8 pi (3.05x2.44 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 8x9 pi (2.44x2.74 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6x5 pi (1.83x1.52 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 10x5 pi (3.05x1.52 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15x15 pi (4.57x4.57 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 292$ 3 504$
Frais de copropriété 403,18$ 4 838,16$
Assurance
Total des dépenses connues 695,18$ 8 342,16$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Michaël

Coordonnateur, Ventes Internes

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
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