Condo à vendre Montcalm, 305 000$

#306770 | 107-815, avenue Joffre

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Remarques du proprio

Luxueux condo au Maréchal Joffre de +/- 1034 pieds carrés brute situé au rez-de-chaussée côté jardin.

Salon et cuisine avec murs de pierres et poutre en bois massif. Plafonds 9 pieds et foyer à deux faces communiquant du salon à la chambre des maîtres. Salle de bain avec douche en céramique et porte de verre. Très grand walk-in meublé communiquant entre la chambre et la salle de bain. Salle d’eau et coin bureau. Grand hall d’entrée avec beaucoup de rangement, ainsi qu’une terrasse (recouvrement en céramique et haie de cèdres) donnant sur le terrain aménagé, la piscine creusée et la salle d’entraînement. Aspirateur central, échangeur d’air et air climatisé. Grand rangement (locker) au sous-sol à l’arrière du stationnement intérieur chauffé.

Le prix comprend le walk-in meublé, frigidaire, four et lave-vaisselle, tous achetés neufs en 2009.

Immeuble neuf et réputé … trop à énumérer, vous comprendrez en visitant.

Caractéristiques de la propriété

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107-815, avenue Joffre, 305 000$
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  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Nombre de stationnement intérieur : 1
  • Style : Haut de Gamme
  • Prix demandé : 305 000$
  • Précisions : Prix révisé
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 4
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 034 pi² (96.06 m²)
  • Chambre(s) : 1
  • Détails chambres : Foyer à deux faces communiquant avec le salon
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2009
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : Bain et douche en céramique avec porte de verre
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 4

Autres détails :

  • Services dans l'immeuble :
    • Piscine
    • Gym
    • Terrasse commune
  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois d'ingénierie
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Au sel
  • Garage :
    • Chauffé
  • Environnement :
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
  • Près des commerces :
    • Pharmacie
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Centre sportif
    • Bibliothèque

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon Rez-de-chaussée 16x10 pi (4.88x3.05 m) Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 14x14 pi (4.27x4.27 m) Bois d'ingénierie
Coin détente Rez-de-chaussée 5x9 pi (1.52x2.74 m) Bois d'ingénierie
Cuisine Rez-de-chaussée 13x7 pi (3.96x2.13 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 17x7 pi (5.18x2.13 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 19x6 pi (5.79x1.83 m) Bois d'ingénierie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 11x6 pi (3.35x1.83 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 10x7 pi (3.05x2.13 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 11x5 pi (3.35x1.52 m) Bois d'ingénierie
Walk-in Rez-de-chaussée 12x6 pi (3.66x1.83 m) Bois d'ingénierie

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Téléphone : 418-704-3302
Cellulaire : 581-997-2552
Bureau : 418-621-9700-2559

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 150$ 1 800$
Taxes scolaires 43,42$ 521$
Taxes municipales 260,17$ 3 122$
Frais de copropriété 178$ 2 136$
Assurance
Total des dépenses connues 631,58$ 7 579$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Magali

Adjointe, Ventes aux Constructeurs

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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ND-Du-Portage
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St-Antonin
St-Donat-De-Rimouski
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St-Fabien
St-François-Xavier-De-Viger
St-Gabriel-De-Rimouski
St-Germain-De-Kamouraska
St-Guy
St-Honore-De-Temiscouata
St-Jean-De-Cherbourg
St-Jean-De-La-Lande
St-Léon-Le-Grand
St-Marc-Du-Lac-Long
St-Mathieu-De-Rioux
St-Modeste
St-Narcisse-De-Rimouski
St-Pacôme
St-Pascal-De-Kamouraska
St-Pierre-De-Lamy
St-Simon-De-Rimouski
St-Simon-sur-Mer
St-Ulric-De-Matane
Ste-Flavie
Ste-Florence
Ste-Luce-sur-Mer
Ste-Rita
Trois-Pistoles
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau