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Condo à vendre Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl), 216 900$

#106141 | 801 De La Commune Est - projet Solano

Remarques du proprio

 L’INSPIRATION DU FLEUVE - LA VIE DU VIEUX-MONTRÉAL

Un souffle d'air pur dans le Vieux-Montréal: des condos, des lofts, des penthouses offrants une vue magnifique sur la ville et le Fleuve. 

Plus que jamais Le Solano est accessible à tous avec des prix à partir de 216 900.00 $ taxes incluses! 

Phase IV  vendue à 90% : livraison février, mars 2012

Phase V  vendue à 35% : livraison décembre  2013 à février 2014

Un vent marin au souffle urbain

Le solano, ce vent marin venu d’Espagne, a inspiré la conception d’une nouvelle phase du projet, ou la lumière et le design s’allient parfaitement à la beauté du lieu.

Concept urbain chic et contemporain. Le Solano est composé de deux îlots distincts de quatre immeubles situés en bordure du quai de l’Horloge dans le Vieux Montréal.

Les condos, les lofts et les penthouses d’une superficie de 575 à 1824 pieds carrés  et plus, offrent des panoramas exceptionnels sur le fleuve, la ville et la montagne. Profitez d’un mode de vie urbain hors du commun grâce à  une cour intérieure luxueuse,  moderne et à une grande proximité du centre-ville.

Vivre dans le Vieux Montréal

Bénéficiez de la tranquillité au bord du Fleuve grâce aux sentiers, aux aires de pique-niques, aux espaces verts nouvellement aménagés et à une toute nouvelle marina. Sans compter l’ouverture d’une plage urbaine dès 2012.

Imaginez votre espace de vie idéal et créer un projet à votre image grâce à une grande variété de choix d’unités modulables. Que vous ayez envie de combiner plusieurs unités sur un même étage afin de concevoir un loft ou d’aménager un condo sur deux étages, le Solano vous offre toutes ces possibilités.

Des espaces communs distingués

Laissez vous charmer par des espaces communs intérieurs et extérieurs qui invitent au repos et au divertissement. Le tout dans un décor des plus élégants.

Laissez vous charmer par l’architecture historique du Vieux Montréal avec un accès facile aux restaurants, aux commerces, aux musées et aux festivités de Montréal. Vous y trouverez également tous les services essentiels à proximité et une station de métro à moins de 15 minutes à pied.

Architecture en harmonie avec le Vieux Montréal

Le Solano combine les styles européen et américain avec une conception de qualité, qui s’intègre parfaitement à la diversité architecturale du Vieux Montréal.

Le choix des matériaux confère au Solano un style moderne et chic. La configuration unique de la structure qui varie de 9 à 18 étages avec balcon ou terrasse, offre une vue imprenable sur la ville, le fleuve et sur une cour intérieure aux jardins luxuriants. D’immenses fenêtres qui couvrent 40% de façade accentuent les lignes épurées de la construction et laissent entrer la lumière en toutes saisons.

Un design raffiné

Le Solano se démarque avec une combinaison de matériaux de qualité supérieure et un design haut de gamme étudié dans les moindres détails.

Pour voir tous nos plans de modèles disponibles, veuillez vous rendre au

www.lesolano.com

Changement des prix sans préavis.

___________________

La décoration et le design intérieur sont de qualité supérieure jusque dans les moindres détails. Chaque unité est alimentée en air frais par son propre système de ventilation et de purification de l'air, avec contrôle indépendant, alors que l'insonorisation supérieure assure tranquillité et intimité.

Le bois naturel et la céramique moderne sont utilisés de façon magistrale dans tout le bâtiment et tout respire la qualité. Vous pouvez choisir une cuisine fermée, à l'européenne, ou à aire ouverte, à l'américaine, avec des comptoirs en marbre et des armoires en matériaux haut de gamme importés d'Italie. Les salles de bain luxueuses et raffinées sont en marbre blanc de Carrare. Contrairement à de nombreux autres projets immobiliers, le SOLANO vous permet de configurer votre espace et même de combiner plusieurs unités sur le même étage pour en faire un vaste loft ou condo. Stationnement intérieur disponible.

Du marbre, des miroirs et des meubles signés Mies van der Rohe : les aires communes du SOLANO sont tout sauf banales. Dès votre premier regard sur le marbre blanc de Calacatta du lobby, vous êtes surpris par l'abondance de lumière et la sensation d'espace. Des colonnes en mosaïque de verre se succèdent du lobby jusqu'à la piscine intérieure, baignée de lumière naturelle. Un centre de conditionnement physique tout équipé avec toilettes et douches est à votre disposition : dépensez-vous à fond, puis regagnez paisiblement la terrasse et offrez-vous une détente méritée.

Une plage urbaine au Vieux-Port de Montréal dès l’été 2012!
Cette plage urbaine sera aménagée en véritable plage de sable soyeux, agrémentée de chaises longues et de parasols colorés, bordée d’une promenade en bois de type ‘boardwalk’ et pourra accueillir jusqu’à 800 personnes.
« Inspirée du projet Paris Plage en France et par des sites semblables à Berlin, Amsterdam, Bruxelles, Budapest et Prague, notre plage urbaine sera localisée sur le bas quai et à la pointe de l’Horloge et offrira une expérience ludique, sympathique, avec une ambiance de vacances inédite à deux pas du centre-ville. Les Montréalais y auront accès dès l’été 2012, grâce au génie créatif de l’équipe de Claude Cormier et associés, Architectes du paysage », a expliqué Mme Benoit, présidente et chef de la direction de la Société du Vieux-Port de Montréal.

Caractéristiques de la propriété

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801 De La Commune Est - projet Solano, 216 900$
Voir sur la carte

  • Style : Construction neuve
  • Prix demandé : 216 900$
  • Précisions : À partir de

Autres détails :

  • Services dans l'immeuble :
    • Piscine
    • Gym
    • Terrasse commune
  • Parement extérieur :
    • Béton
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Marbre
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Spa
    • Sauna
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Douche en céramique
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Intérieure
    • Extérieure
  • Garage :
    • Chauffé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Béton
    • Intérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Musée
    • Piste cyclable
  • Près des services touristiques :
    • Port / Marina

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Hypothèque
Assurance
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Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

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Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marjorie

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Multiplex / Immeuble à revenus
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