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Condo à vendre vendu Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl), Montant final : 272 000$

#305216 | 740-950, rue Notre Dame O.

Remarques du proprio

**OFFRE D'ACHAT CONDITIONNELLE ACCEPTÉE. SUSPENSION DES VISITES.

Superbe condo urbain située au 7è étage de la phase 7 du projet Lowney. Balcon privé donnant sur la cour intérieure.

Unité lumineuse, de construction et d’insonorisation supérieure signée Prével. Chambre fermée, salle-de-bain tendance avec bain-douche, laveuse/sécheuse frontales superposées. Possibilité d'acheter clé en main avec mobilier dernier cri (optionnel).
Plafond de 9' en ciment donnant un style loft. Garage intérieur et espace de rangement situé au sous-sol.

Inclusions: Électroménagers en inox (four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-onde), laveuse/sécheuse et climatiseur à haut rendement énergétique, ventilateur de la chambre. 


Espaces communs: terrasse sur le toit avec vue spectaculaire sur le centre-ville, piscine creusée extérieure, spa, Plusieurs BBQ, chalet urbain avec foyer, table de billard, salle de cinéma et cuisinette commune. Également, accès à une seconde terrasse zen sur le toit du 4è étage avec foyer extérieur, sauna et bain scandinave. Espaces intérieurs incluant gym digne des clubs privés, hammam, sauna et piscine d'entrainement avec courant. 3 ascenseurs permettent d’accéder à l’étage de façon rapide.

Situé au centre-ville de Montréal dans le quartier en plein essor de Griffintown. À moins de dix minutes de marche du métro Bonaventure, du Vieux-Montréal, du Canal Lachine, du Centre Bell, de l'ÉTS, de la Gare centrale. L’épicerie et la pharmacie sont situées à cinq minutes de marche.
Occupation possible immédiatement : Faites vite avant qu’il ne soit trop tard!

Caractéristiques de la propriété

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740-950, rue Notre Dame O. , 279 900$
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  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Nombre de stationnement intérieur : 1
  • Style : Loft
  • Prix demandé : 279 900$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 10
  • Situé à quel étage? (si condo) : 7
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 574 pi² (53.33 m²)
  • Chambre(s) : 1
  • Année de construction : 2011
  • Salle(s) de bain : 1
  • Nombres de pièces total : 3

Autres détails :

  • Services dans l'immeuble :
    • Piscine
    • Gym
    • Sauna et spa
    • Terrasse commune
  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bambou
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Climatiseur
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Micro-onde intégré
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Sécheuse
    • Spa
    • Stores
    • Ventilateur
    • Sauna
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Piscine :
    • Creusée
    • Intérieure
    • Extérieure
  • Garage :
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
    • Sousterrain
    • Sécurisé
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Musée
    • Casino
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée 15.3x19 pi (4.66x5.79 m) Bambou
Balcon Rez-de-chaussée 10.1x3.11 pi (3.08x0.95 m) Bambou
Chambre 1 Rez-de-chaussée 9x10 pi (2.74x3.05 m) Bambou
Espace de rangement Sous-sol 5.3x3 pi (1.62x0.91 m) Béton
Salle de bain Rez-de-chaussée 9x5.6 pi (2.74x1.71 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 33,33$ 400$
Taxes scolaires 50$ 600$
Taxes municipales 183,33$ 2 200$
Frais de copropriété 172,92$ 2 075$
Assurance
Total des dépenses connues 439,58$ 5 275$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Karine

Directrice, Marketing Interactif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Acton Vale
Ange-Gardien-de-Rouville
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Huntingdon
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L'Acadie
La Prairie
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Napierville
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Sherrington
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St-Aime
St-Alexandre-D'Iberville
St-Amable
St-Anicet
St-Antoine-Abbe
St-Antoine-sur-Richelieu
St-Athanase
St-Barnabe-Sud
St-Basile-Le-Grand
St-Bernard-de Michaudville
St-Blaise-sur-Richelieu
St-Bruno-De-Montarville
St-Cesaire
St-Charles-sur-Richelieu
St-Chrysostome
St-Constant
St-Cyprien-De-Napierville
St-Damase
St-David-D'Yamaska
St-Denis-sur-Richelieu
St-Edouard-De-Napierville
St-Georges-De-Clarenceville
St-Hubert
St-Hugues
St-Hyacinthe
St-Isidore-De-Laprairie
St-Jacques-Le-Mineur
St-Jean-Baptiste-De-Rouville
St-Jean-sur-Richelieu
St-Lambert
St-Liboire
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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Maison unifamiliale
Bungalow
Bungalow Surélevé
Domaine et villa
Fermette
Jumelé
Maison 2 étages
Maison 3 étages
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Maison de campagne
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