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Condo à vendre vendu Le Sud-Ouest, Montant final : 207 000$

#148302 | 4150 Rue St-Ambroise Condo 409

Remarques du proprio

Condo de style loft situé au 4ème étage du luxueux projet du Quai des Éclusiers (Phase 4) érigé en 2007. Construction en béton bénéficiant d'une excellente isolation. Accès au gym, sauna, piscine, kayak et au quai privé. Garantie maison neuve APCHQ jusqu'en 2013.

Très bien localisé dans un quartier en plein expansion, soit à 5 minutes du marché Atwater, à moins de 2 Km des stations de métro Place St-Henri et Lionel-Groulx et aux abords du Canal Lachine.

Caractéristiques principales:

- Plafonds de 10 pieds

- Grande fenestration (hauteur de 8 pieds)

- Plancher en bois exotique (IPE)

- Comptoirs de granite

- Douche en céramique

- Air climatisé central

- Balcon de 135 pieds carrés avec vue sur le Canal Lachine

- Walk-in

- Cuisine, salon et chambre à aire ouverte

 

 


 

Caractéristiques de la propriété

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4150 Rue St-Ambroise Condo 409, 219 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 219 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 6
  • Situé à quel étage? (si condo) : 4
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 675 pi² (62.71 m²)
  • Chambre(s) : 1
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
  • Équipements / Services inclus :
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Douche en céramique
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Intérieure
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Loft 4e étage 21x26 pi (6.40x7.92 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 158,33$ 1 900$
Taxes scolaires 35,50$ 426$
Électricité 50$ 600$
Assurance
Total des dépenses connues 243,83$ 2 926$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Chantal

Représentante, Lanaudière

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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