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Condo à vendre vendu Le Sud-Ouest, Montant final : 207 000$

#148302 | 4150 Rue St-Ambroise Condo 409

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Façade

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1. Façade
2. Foyer
3. Chambre
4. Salon
5. Cuisine
6. Salle de bain
7. Balcon
8. Piscine intérieure
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Condo de style loft situé au 4ème étage du luxueux projet du Quai des Éclusiers (Phase 4) érigé en 2007. Construction en béton bénéficiant d'une excellente isolation. Accès au gym, sauna, piscine, kayak et au quai privé. Garantie maison neuve APCHQ jusqu'en 2013.

Très bien localisé dans un quartier en plein expansion, soit à 5 minutes du marché Atwater, à moins de 2 Km des stations de métro Place St-Henri et Lionel-Groulx et aux abords du Canal Lachine.

Caractéristiques principales:

- Plafonds de 10 pieds

- Grande fenestration (hauteur de 8 pieds)

- Plancher en bois exotique (IPE)

- Comptoirs de granite

- Douche en céramique

- Air climatisé central

- Balcon de 135 pieds carrés avec vue sur le Canal Lachine

- Walk-in

- Cuisine, salon et chambre à aire ouverte

4150 Rue St-Ambroise Condo 409, 219 000$
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Style : Copropriété divise
Prix demandé : 219 000$
Précisions : Agents s'abstenir
Nombre d'étages (s-sol exclu) : 6
Situé à quel étage? (si condo) : 4

Aire habitable (s-sol exclu) : 675 pi² (62.71 m²)
Chambre(s) : 1
Année de construction : 2007
Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

Parement extérieur :
- Brique
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage :
- Électricité
Cuisine :
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus :
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain :
- Douche en céramique
Piscine :
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure

Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs :
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine

Pièce	Étage	Dimensions	Plancher
Loft	4e étage	21x26 pi (6.40x7.92 m)	Bois franc

Mise de fonds : $

Montant du prêt : $

Taux d'intérêt : %

Amortissement :

Mensualité :
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Commercial
Déjà vu

Terrain
Multiplex
Neuve
Nouveautés

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Services
Loisirs
Divers

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Taux d'intérêt : %

Amortissement :

Mensualité :
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Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	158,33$	1 900$
Taxes scolaires	35,50$	426$
Électricité	50$	600$
Assurance

Total des dépenses connues	243,83$	2 926$

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
2. Visite et inspection

Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
3. Négociation et offre d'achat

Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
4. La finalisation de la transaction chez le notaire

Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

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Chantal

Représentante, Lanaudière

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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1.866.387.7677

Maison unifamiliale

Condo / Loft

Chalet

Multiplex / Immeuble à revenus

Terrain

Commercial

Ferme / Fermette

25 000$

50 000$

75 000$

100 000$

125 000$

150 000$

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475 000$

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2 000 000$

3 000 000$

4 000 000$

5 000 000$

6 000 000$

7 000 000$

8 000 000$

9 000 000$

99 999 999$

1 et +

2 et +

3 et +

4 et +

5 et +

Chalet

Chalet de villégiature

Foyer

Garage

Stationnement privé

Sans voisin à l'arrière

Vue panoramique

Piscine

Bord de l'eau

DuProprio

Condo à vendre vendu Le Sud-Ouest, Montant final : 207 000$

#148302 | 4150 Rue St-Ambroise Condo 409

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