Vue d'ensemble
Panorama 360
À deux pas du marché Atwater et du canal Lachine, splendide condominium sur deux niveaux avec toit cathédrale et mezzanine. Cuisine rénovée, matériaux de luxe au design ultramoderne. Deux chambres à coucher, grand walk-in. Deux salles de bain complètes, dont l'une avec bain podium, l'autre avec douche entièrement rénovée, très élégante.
Grande terrasse avec vue panoramique sur parc. Stationnement intérieur. A/C, foyer au bois, aspirateur central, planchers de bois franc, beaucoup de rangement.
2835 rue St-Charles, app. 302, 422 000$
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Autres détails :
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Balcon | 3e étage | 4x12 pi (1.22x3.66 m) | Béton |
| Chambre 1 | 3e étage | 12x15 pi (3.66x4.57 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 4e étage | 12x15 pi (3.66x4.57 m) | Bois franc |
| Cuisine | 3e étage | 10x9 pi (3.05x2.74 m) | Céramique |
| Espace de rangement | Sous-sol | 5x9 pi (1.52x2.74 m) | Béton |
| Espace de rangement | 4e étage | 10x7 pi (3.05x2.13 m) | Bois mou |
| Salle de bain | 3e étage | 9x6 pi (2.74x1.83 m) | Céramique |
| Salle de bain | 4e étage | 11x17 pi (3.35x5.18 m) | Céramique |
| Salle de lavage | 3e étage | 9x5 pi (2.74x1.52 m) | Vinyle |
| Salon / Salle à manger | 3e étage | 23x14 pi (7.01x4.27 m) | Bois franc |
| Terrasse | 4e étage | 10x17 pi (3.05x5.18 m) | Bois mou |
| Walk-in | 3e étage | 5x7 pi (1.52x2.13 m) | Vinyle |
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| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 196$ | 2 352$ |
| Électricité | 101,92$ | 1 223,05$ |
| Taxes scolaires | 36,86$ | 442,35$ |
| Taxes municipales | 198,70$ | 2 384,39$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 533,48$ | 6 401,79$ |
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.
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