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Condo à vendre Otterburn Park, 224 000$
#308888 | 1333, chemin Ozias-Leduc
Remarques du proprio
1333, chemin Ozias-Leduc, 224 000$
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- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement intérieur : 2
- Nombre de stationnement extérieur : 1
- Style : Copropriété divise
- Prix demandé : 224 000$
- Précisions : Avec garage
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Situé à quel étage? (si condo) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 019 pi² (94.67 m²)
- Évaluation municipale : 185 700$
- Chambre(s) : 2
- Orientation de la cour : Ouest
- Année de construction : 2006
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : avec bain podium et douche séparée
- Nombres de pièces total : 5
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Céramique
- Bois d'ingénierie
-
Type de chauffage :
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
-
Équipements / Services inclus :
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Garage :
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Paysager
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
-
Certifications :
- Novoclimat
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Balcon | 2e étage | Autre | |
| Chambre 1 | 2e étage | 10'8"x14'6" pi (3.05x4.27 m) | Bois d'ingénierie |
| Chambre 2 | 2e étage | 10'2"x13'4" pi (3.05x3.96 m) | Bois d'ingénierie |
| Hall | 2e étage | 5'2"x7'2" pi (1.52x2.13 m) | Céramique |
| Salle à manger / Cuisine | 2e étage | 10'11"x20'2" pi (3.05x6.10 m) | Bois d'ingénierie |
| Salle de bain | 2e étage | 9'8"x12'2" pi (2.74x3.66 m) | Céramique |
| Salle de lavage | 2e étage | 8'2"x10' pi (2.44x3.05 m) | Céramique |
| Salon | 2e étage | 11'x14'10" pi (3.35x4.27 m) | Bois d'ingénierie |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 79,04$ | 948,44$ |
| Frais de copropriété | 115,42$ | 1 385$ |
| Taxes scolaires | 29,37$ | 352,44$ |
| Taxes municipales | 202,68$ | 2 432,18$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 426,51$ | 5 118,06$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.
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