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Condo à vendre vendu Outremont, Montant final : 393 000$

#150288 | 5430 Rue Hutchison

Remarques du proprio

- Sur la rue Hutchison, entre Bernard et Laurier

- Condo rénové, impeccablement entretenu

- Plafonds de 10 pieds avec beaux reliefs en plâtre

- Planchers de bois franc

- Boiseries et certains mûrs en arrondi lui conférant beaucoup de caractère.

- Mur de briques exposées.

- Deux balcons, un à l’avant et l’autre, à l’arrière (orientation côté ouest).

- 12 minutes du centre-ville en autobus (station place des Arts)

- 15 minutes de l’Université de Montréal et HEC en autobus

- Tout se fait à pied, à moins de 5 minutes (SAQ, pharmacie, banques, clubs vidéo, pâtisserie, boulangerie, épicerie fine, restaurants, dépanneurs, vêtements, etc)

- YMCA avec piscine intérieure au coin de la rue, gratuit pour citoyens montréalais.

- À 5 minutes  à pied du merveilleux par Outremont.

- Écoles primaires et secondaires réputées à proximité

- Salle de bain avec bain podium

- Fenêtres oscillo-battants MQ

- Foyer décoratif

- Bay window

- Excellent voisinage

Inclusions :

Tous les rideaux sauf les rideaux de la cuisine fixés sur la porte-patio), luminaires.

Disponibilité à discuter

Caractéristiques de la propriété

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5430 Rue Hutchison, 399 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 399 000$
  • Précisions : Divise
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 446 pi² (134.34 m²)
  • Chambre(s) : 2
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1909
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Îlot central
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Rideaux
  • Sous-sol :
    • Aucun
  • Salle de bain :
    • Bain podium
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 14.5x10 pi (4.42x3.05 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 12.5x11.8 pi (3.81x3.60 m) Bois franc
Cuisine 2e étage 12.8x10 pi (3.90x3.05 m) Couvre-sols souples
Entrée 2e étage 18.6x6 pi (5.67x1.83 m) Bois franc
Espace de rangement 2e étage 3x12 pi (0.91x3.66 m) Couvre-sols souples
Salle à manger 2e étage 12.8x10 pi (3.90x3.05 m) Couvre-sols souples
Salle de bain 2e étage 8.6x10.8 pi (2.62x3.29 m) Céramique
Salle de lavage 2e étage 12.6x10.6 pi (3.84x3.23 m) Céramique
Salle familiale 2e étage 13x15.5 pi (3.96x4.72 m) Bois franc
Salon 2e étage 14.3x16.8 pi (4.36x5.12 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 148,33$ 1 780$
Taxes scolaires 58,08$ 697$
Taxes municipales 235,42$ 2 825$
Assurances 66,67$ 800$
Total des dépenses connues 508,50$ 6 102$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marie-Pier

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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