Façade
Panorama 360
Grand condo sur deux étages (style penthouse), très lumineux. 4 chambres fermées, bureau, grand salon et salle à manger (aire ouverte), 2 salles de bain.
Terrasse 15 x 15, balcon 6 x 12, garage intérieur, foyer, puits de lumière.
Proximité du métro.
Planchers bois franc et céramique.
Construction 1999.
1175 Avenue Ducharme App. 301, 505 000$
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Autres détails :
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Bureau | 1er étage | 11.5x13.1 pi (3.51x3.99 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 13.6x15.4 pi (4.15x4.69 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 9.4x11.4 pi (2.87x3.47 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 1er étage | 14.5x16.1 pi (4.42x4.91 m) | Bois franc |
| Chambre 4 | 1er étage | 12x13 pi (3.66x3.96 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.4x9.6 pi (2.56x2.93 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.6x14 pi (3.23x4.27 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 5x9.9 pi (1.52x3.02 m) | Céramique |
| Salle de bain | 1er étage | 5x9.9 pi (1.52x3.02 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16x17 pi (4.88x5.18 m) | Bois franc |
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| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 304,15$ | 3 649,74$ |
| Taxes scolaires | 76,38$ | 916,59$ |
| Électricité | 83,33$ | 1 000$ |
| Frais de copropriété | 253,23$ | 3 038,76$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 717,09$ | 8 605,09$ |
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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