Condo à vendre vendu Outremont, 569 000$

#307583 | 839, McEachran

Remarques du proprio

À deux pas du métro Outremont et de tous les services, grand rez-de-chaussée rénové, en copropirété divise, de 1500 pc avec sous-sol de 1000 pc.  Entrée indépendante avec garde-robes,  4 chambres (3 à l'étage dont la principale avec grand walk-in + partie bureau, et 1 au sous-sol), 2 salles de bain,  salon et salle à manger mur à la brique et éclairage encastré, cuisine sur mesure (nombreux rangements), salle familiale, terrasse, stationnement (accès direct à la cuisine), très grand espace de rangement exclusif, chauffage électrique indépendant dans chaque pièce (convectair salle de bain et cuisine), plomberie et joints de brique refaits, chauffe-eau et lave-vaisselle neufs et importants fonds de prévoyance.

Inclusions: four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle neuf, table de cuisson, frigidaire de la cuisine, stores et rideaux, ventilateurs. Le tout sans garantie et en l'état.

Caractéristiques de la propriété

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839, McEachran, 569 000$
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  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Nombre de stationnement extérieur : 1
  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 569 000$
  • Précisions : Avec stationnement
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 500 pi² (139.35 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 82x18.6 pi (24.99x5.67 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 102x31.09 pi (31.09x9.48 m)
  • Orientation de la cour : Est
  • Année de construction : 1922
  • Salle(s) de bain : 2
  • Nombres de pièces total : 7

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Béton
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Convectair
    • Électricité
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Équipements / Services inclus :
    • Lave-vaisselle
    • Micro-onde intégré
    • Réfrigérateur
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
    • Bain et douche
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Rénovations effectuées :
    • Fenêtres
    • Plomberie
    • Portes
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
    • Lycée
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 4 Sous-sol 10.2x9 pi (3.11x2.74 m) Tapis
Espace de rangement Sous-sol 45x5.2 pi (13.72x1.58 m) Béton
Penderie Sous-sol 8x6 pi (2.44x1.83 m) Tapis
Salle de bain Sous-sol 10x6 pi (3.05x1.83 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 12x11.6 pi (3.66x3.54 m) Tapis
Chambre 1 Rez-de-chaussée 10x16 pi (3.05x4.88 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 14.6x7.2 pi (4.45x2.19 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 9.8x9 pi (2.99x2.74 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Céramique
Entrée de l'appartement Rez-de-chaussée 5x4 pi (1.52x1.22 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 11x5 pi (3.35x1.52 m) Bois franc
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 26.4x12 pi (8.05x3.66 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 8.6x8.2 pi (2.62x2.50 m) Céramique
Walk-in Rez-de-chaussée 10x13 pi (3.05x3.96 m) Tapis

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 312,86$ 3 754,26$
Frais de copropriété 125$ 1 500$
Électricité 185$ 2 220$
Taxes scolaires 71,73$ 860,78$
Assurances 62$ 744$
Total des dépenses connues 756,59$ 9 079,04$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre

Analyste-Développement Corporatif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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Ste-Florence
Ste-Luce-sur-Mer
Ste-Rita
Trois-Pistoles
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
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