Secteur très paisible. Vous êtes à 3 minutes à pieds de la rue Laurier et de tous ses services, à 10 minutes du métro Laurier, à 12 minutes de la rue Mont-Royal et de ses commerces. Le parc Laurier est de l’autre côté de la rue.
Stationnement aisé dans la rue.
Très grande fenestration sur petite rue tranquille.
Orienté plein ouest, ensoleillement abondant avec vue sur le parc Laurier et le Mont Royal.
Condominium à aire ouverte, la chambre est séparée de l'espace cuisine par une cloison mais communique avec le salon. Possibilité de la fermer. Plafonds de 8 1/2 pieds.
Plancher en bois franc d'ingénierie.
Air climatisé.
Salle de lavage / rangement.
2éme étage avec ascenseur
Bâtisse neuve (2008) encore sous garantie avec rapport d’expertise indépendant.
Insonorisation (vraiment) exceptionnelle : structure en béton avec dalles de 8” construit par Marton.
Bonne gestion d’immeuble malgré la jeunesse de la copropriété
Possibilité d'inclure certains électroménagers après négociation.
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nouveau
Condo à vendre vendu Le Plateau-Mont-Royal, Montant final : 185 000$
#142966 | 5425 Rue Gerry-Boulet App. 203
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
5425 Rue Gerry-Boulet App. 203, 189 000$
Voir sur la carte
- Style : Copropriété divise
- Prix demandé : 189 000$
- Précisions : Meilleur prix du quartier
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Situé à quel étage? (si condo) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 630 pi² (58.53 m²)
- Évaluation municipale : 144 000$
- Chambre(s) : 1
- Année de construction : 2008
- Salle(s) de bain : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Stores
- Air climatisé
-
Caractéristiques du stationnement :
- Béton
- Intérieur
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Piste cyclable
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre | 2e étage | 9'-3"x10'-1" pi (2.74x3.05 m) | Bois franc |
| Cuisine | 2e étage | 10'-9"x7'-4" pi (3.05x2.13 m) | Bois franc |
| Salle à manger / Salon | 2e étage | 13'-5"x20'-2" pi (3.96x6.10 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 5'-6"x9'-3" pi (1.52x2.74 m) | Céramique |
| Salle de lavage | 2e étage | 8'-3"x5'-0" pi (2.44x1.52 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 44,17$ | 530$ |
| Taxes scolaires | 31$ | 372$ |
| Taxes municipales | 134,75$ | 1 617$ |
| Frais de copropriété | 120$ | 1 440$ |
| Assurances | 17,89$ | 214,73$ |
| Total des dépenses connues | 347,81$ | 4 173,73$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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