Caractéristique du Loft : LOFT de 1329 pi.ca. avec une chambre fermer, unité de coin, ancienne usine convertie en résidence avec des plafonds de plus de 3,5 mètres et fenestration tout au long de deux façade. Plafond et colonne de béton d’origine exposée et ploie avec plancher de bois franc a grandeur. Entièrement ré-décorer avec murs de brique exposé, portes de bois et quincaillerie haute gamme et murs peint avec la peinture Ralph Lauren donne un ton d’originalité indiscutable à ce LOFT. De plus, la fenêtre d’origine qui serte de volet d’intérieur, et la fenêtre-miroir, offre un charme indéniable à la salle de bain avec son bain sur podium et douche de coin spacieuse. Ceci est un vrai LOFT dingue de mention !!! Atout Supplémentaire : Salle de lavage, air climatisée central propre au loft, gicleurs, thermostats programmables, avec terrasse commune sur la toiture et entreposage privé et sécuritaire au sous-sol. Sur demande ; le propriétaire est disposé à ségréger une aire du loft afin de prévoir une seconde chambre à coucher. Inclusion : Lave-vaisselle, stores de bois. Très grande armoire de rangement dans la chambre-à-couché. Emplacement du Loft :Au cœur du Plateau Mont-Royal avec plus de 230 restaurants & bistros, et à moins de 500 mètres du Mont Royal et du parc Jeanne Mance. Ce LOFT est à moins de deux minutes à pied des épiceries, Métro (transport en commun), bibliothèque, et les boutiques de la rue Saint-Denis et de Saint-Laurent.
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Condo à vendre vendu Le Plateau-Mont-Royal, 359 000$
#143957 | 4517 De Hotel de Ville Street App. 303
Chambre 1
Panorama 360
Remarques du proprio
4517 De Hotel de Ville Street App. 303, 359 000$
Voir sur la carte
- Style : Loft
- Prix demandé : 359 000$
- Précisions : Entièrement rénové
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 329 pi² (123.47 m²)
- Évaluation municipale : 270 500$
- Chambre(s) : 2
- Année de construction : 1998
- Salle(s) de bain : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Buanderie
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Rénovations effectuées :
- Colonnes décoratives
- Terrasse
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Coin de rue
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 3e étage | 14x151/2 pi (4.27x46.02 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 3e étage | 10x11 pi (3.05x3.35 m) | Bois franc |
| Hall | 3e étage | 4x11 pi (1.22x3.35 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 3e étage | 131/3x62/3 pi (39.93x18.90 m) | Bois franc |
| Salle de lavage | 3e étage | 5x52/3 pi (1.52x15.85 m) | Bois franc |
| Salon / Salle à manger | 3e étage | 281/2x241/4 pi (85.65x73.46 m) | Bois franc |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 330$ | 3 960$ |
| Taxes scolaires | 54,77$ | 657,25$ |
| Taxes municipales | 238,16$ | 2 857,89$ |
| Électricité | 68,66$ | 823,91$ |
| Assurances | 29,17$ | 350$ |
| Total des dépenses connues | 720,75$ | 8 649,05$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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