nouveau

Condo à vendre vendu Le Plateau-Mont-Royal, Montant final : 300 000$

#149014 | 4462 Fullum

Remarques du proprio

Rez-de chaussé de biais au magnifique parc Baldwin!

Dans un rayon de 500M: fruiterie, boucherie/ charcuterie, fromagerie, poissonnerie, boulangerie/pâtisserie, écoles primaires, deux parcs de jeux pour enfants flambants neufs, patinoire, soccer, "le Centre du Plateau" (voir le lien plus bas), deux gym, piscines intérieure et extérieure, station Bixi et pistes cyclables, etc. Installation imminente d'un nouveau supermarché Métro de 17 000pc au coin de Fullum/Mont-Royal, en plus d'une pharmacie!  

Présence du parc = moins dense = stationnement aisé!

Jardin intime à l'arrière côté soleil, verdure, grand cabanon 10X12 à usage exclusif. Secteur très calme et familial,  bon voisinage et sécuritaire. 

Lumineux, boiseries et cachet, portes française, corniches, O'gee, plafonds 9 pieds, planchers en pin centenaire très bien conservés, chauffage central. Trois chambres fermées et un salon double/bureau. Immeuble rénové consciencieusement au fil des ans, les propriétaires l'ayant occupé plusieurs années.

Taxes basses et secteur en pleine effervescence, de nombreux projets ont cours... profitez du momentum !

Mise de fond de 20%, notaire du vendeur et financement Banque Nationale obligatoires. Convention d'indivision à responsabilité limitée publiée(chacun est responsable uniquement de son hypothèque, renseignez-vous!)

LIBRE LE OU AUTOUR DU 1ER JANVIER 2010

SVP pas d'agents, appels sérieux seulement et merci de ne pas déranger les occupants.  

http://www.centreduplateau.qc.ca/activites-montreal/index.cfm    

http://www2.csdm.qc.ca/slg/activites/2e_Cycle/quartier/parc_amoureux.htm

Caractéristiques de la propriété

Voir la liste complèteCacher la liste complète

4462 Fullum, 315 000$
Voir sur la carte

  • Style : Copropriété indivise
  • Prix demandé : 315 000$
  • Précisions : Visite Libre
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 200 pi² (111.48 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 9.14x13.1 m (29.99x42.98 pi)
  • Évaluation municipale : 330 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 9.14x23.77 m (29.99x77.99 pi)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1910
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Bois mou
    • Vinyle
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
    • Gaz naturel
  • Équipements / Services inclus :
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Sécheuse
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Bas (6 pieds et moins)
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Rénovations effectuées :
    • Architecture de la façade
    • Armoires
    • Cuisine
    • Électricité
    • Isolation
    • Moulures au plafond
    • Plafond de 9 pieds
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Solage
    • Cabanon
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau Rez-de-chaussée 12.8x13.6 pi (3.90x4.15 m) Bois mou
Chambre 1 Rez-de-chaussée 10x11 pi (3.05x3.35 m) Bois mou
Chambre 3 Rez-de-chaussée 14x11.6 pi (4.27x3.54 m) Bois mou
Cuisine Rez-de-chaussée 15x11.6 pi (4.57x3.54 m) Vinyle
Hall Rez-de-chaussée 5x33 pi (1.52x10.06 m) Bois franc
Pièce additionnelle Rez-de-chaussée 10x10 m (32.81x32.81 pi) Bois mou
Salle de bain Rez-de-chaussée 7x5.1 pi (2.13x1.55 m) Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 12.6x13.6 m (41.34x44.62 pi) Bois mou

Versements hypothécaires

Voir les coûts mensuels et annuels

$

$

%

  • 0,00$

Calculer

Offre de nos partenaires

Contactez le proprio

Cette propriété est vendue!

X

Ooops! Aucune propriété trouvée...

Votre recherche n'a pas donné le résultat désiré? Essayez d'élargir vos critères de recherche.

  • Cocher pour afficher les points d'intérêts du voisinage:

Versements hypothécaires

$

$

%

  • 0,00$

Calculer

Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 21,45$ 257,40$
Taxes municipales 93,01$ 1 116,16$
Assurances 51,71$ 620,52$
Total des dépenses connues 166,17$ 1 994,08$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Michaël

Coordonnateur, Ventes Internes

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

Besoin d'un renseignement? Communiquez avec nous :

1.866.387.7677

Abitibi-Témiscamingue
Bas-Saint-Laurent
Centre-du-Québec
Charlevoix
Chaudière-Appalaches
Côte-Nord
Estrie
Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine
Lanaudière
Laurentides
Laval
Mauricie
Montérégie (Rive-Sud Montréal)
Montérégie Ouest
Montréal / l'Île
Nord-du-Québec
Outaouais
Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau