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Condo à vendre vendu Le Plateau-Mont-Royal, Montant final : 142 000$

#149031 | 4464 Fullum

Remarques du proprio

DE BIAIS AU MAGNIFIQUE PARC BALDWIN

Endroit très calme et fonctionnel. Balcons avant & arrière avec vue et  verdure. Bon voisinage et sécuritaire. Cachet d'orogine, plafonds 9 pieds, planchers en pin centenaire bien restaurés.

Dans un rayon de 500M: Nouveau supermarché Métro de 17 000pc à 30 secondes de marche au coin de Fullum/Mont-Royal en plus d'une pharmacie! Fruiterie, boucherie/ charcuterie, fromagerie, poissonnerie, boulangerie/pâtisserie. Patinoire et soccer en face, "le Centre du Plateau" (voir le lien plus bas), deux gym, piscines intérieure et extérieure, station Bixi et pistes cyclables, etc...  Présence du parc = moins dense = stationnement aisé!

Taxes basses(60$) et secteur en plein effervescence et encore abordable, de nombreux projets ont cours, profitez du momentum !

Avec une mise de fond obligtoire de 20%, vos mensualités seront d'environ 800$ INCLUANT TAXES, HPOTHÈQUE ET ASSURANCES. À quoi bon payer un loyer?

SVP pas d'agents (Veuillez lire: PAS D'AGENTS!!!)

LIBRE LE 1ER JUIN

http://www.centreduplateau.qc.ca/activites-montreal/index.cfm    

http://www2.csdm.qc.ca/slg/activites/2e_Cycle/quartier/parc_amoureux.htm

Caractéristiques de la propriété

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4464 Fullum, 165 000$
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  • Style : Copropriété indivise
  • Prix demandé : 165 000$
  • Précisions : Meilleur prix du quartier
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 575 pi² (53.42 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 9.14x13.1 m (29.99x42.98 pi)
  • Évaluation municipale : 330 000$
  • Chambre(s) : 1
  • Dimensions du terrain : 9.14x23.77 pi (2.79x7.25 m)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1910
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois mou
    • Vinyle
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Sous-sol :
    • Bas (6 pieds et moins)
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Rénovations effectuées :
    • Électricité
    • Plafond de 9 pieds
    • Toiture
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 46,06$ 552,72$
Électricité 3,75$ 45$
Taxes scolaires 10,37$ 124,42$
Assurances 23,66$ 283,88$
Total des dépenses connues 83,84$ 1 006,02$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Charles

Conseiller, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
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25 000$
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9 000 000$
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