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Condo à vendre vendu Le Plateau-Mont-Royal, Montant final : 281 000$

#151374 | 5229 Avenue Henri-Julien Condo 8

Remarques du proprio

LES VISITES SONT SUSPENDUES POUR LE MOMENT. JE VIENS DE RECEVOIR UNE OFFRE D'ACHAT  CONDITIONNELLE À L'INSPECTION ET AU FEU VERT DE LA BANQUE. TOUTEFOIS JE PRENDS LES APPELS POUR VOS COORDONNÉS SI VOUS SOUHAITEZ ATTENDRE LA FIN DU DÉLAI POUR VOIR L'APPARTEMENT.

 Magnifique appartement (972 PC) avec plafond cathédrale de 14 pieds, inondée de lumière toute la journée.

Concept ouvert, salon, salle à manger, cuisine, beaucoup de cachet.

Foyer au bois avec manteau de cheminée de merisier.

Boiseries et portes en bois.

Plancher de bois franc sur toute la surface sauf cuisine et salle de bain, plancher de céramique, puits de lumière dans la salle de bain.

Grande salle de lavage avec lingerie encastrée; plus un bon espace de rangement fermé de 42’’X50’’.

Excellente insonorisation, fonds de réserve bien approvisionné, espaces communs bien entretenus et bon voisinage.

Possibilité de faire une terrasse privée sur le toit.

Grand balcon avec porte patio ouvrant sur la verdure d’un arbre qui masque en partie le voisinage, très frais et agréable pour y manger et y passer la soirée, l’été.

Quartier calme à proximité de tous les services, car à la frontière du Plateau et du Mile end, des boutiques et cafés de la rue Laurier. Cinq minutes à pieds du métro Laurier et des services de la rue St Denis. Idéal pour personne seule ou couple sans enfants.

 

Sont inclus : la climatisation murale, les toiles solaires et stores; les plafonniers, le lave vaisselle, le système d’alarme, le ventilateur au plafond du salon.

 

Électroménagers Whirlpool achetés en 2003 en option pour un supplément.

 

Caractéristiques de la propriété

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5229 Avenue Henri-Julien Condo 8, 285 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 285 000$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 972 pi² (90.30 m²)
  • Évaluation municipale : 241 800$
  • Chambre(s) : 1
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 1999
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau 3e étage 8'9x10'6 pi (2.44x3.05 m) Bois franc
Chambre 1 3e étage 13'4x10' pi (3.96x3.05 m) Bois franc
Cuisine 3e étage 8'3x10'2 pi (2.44x3.05 m) Céramique
Espace de rangement 3e étage 3'7x4'3 pi (0.91x1.22 m) Bois franc
Salle à manger / Salon 3e étage 18'6x22' pi (5.49x6.71 m) Bois franc
Salle de bain 3e étage 6'8x7' pi (1.83x2.13 m) Céramique
Salle de lavage 3e étage 5'9x7 pi (1.52x2.13 m) Bois franc
Walk-in 3e étage 6'10x4' pi (1.83x1.22 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 226,26$ 2 715,17$
Taxes scolaires 52,04$ 624,45$
Frais de copropriété 106,06$ 1 272,72$
Électricité 67,50$ 810$
Assurance
Total des dépenses connues 451,86$ 5 422,34$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Genevieve

Coordonnatrice de Projet, Service à la clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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99 999 999$
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