Condo à vendre Le Plateau-Mont-Royal, 285 000$

#297566 | 301-4004, rue St-Denis

Aire ouverte - Grande fenestration symétrique pleine hauteur, très élégante.

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Superbe condo/loft @ Chambre semi-fermée / Clé en main / 720 pc / Dernier étage (3e) / Plafond 10,6 pieds / Stationnement avec vignette

Loft de style contemporain / Fenestration exceptionnelle offrant une très belle luminosité / Beau plancher de bois franc

Meubles et rangements muraux sur mesure avec éclairage intégré

Possibilité de vendre entièrement meublé

Magnifique atrium (verrière au centre de l’édifice / jardin intérieur 4 saisons sur 2 étages)

Espace de rangement au sous-sol

Frais de copropriété bas

Stationnement facile avec vignette / Station Bixi devant l'immeuble

Situation idéale au coeur du Plateau Mont-Royal. Au coin des rues St-Denis et Duluth. À 5 minutes de marche du Parc Lafontaine et du Mont-Royal, des stations de métro Sherbrooke et Mont-Royal. À 15 minutes à pied du Quartier des spectacles / Centre-Ville.

Entouré des restaurants, cafés, terrasses, épiceries fines, boutiques, théâtres parmi les plus intéressants de Montréal.

Voisin d'une église en transformation Gym/Spa.

À voir!

OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE

Caractéristiques de la propriété

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301-4004, rue St-Denis, 285 000$
Voir sur la carte

  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 285 000$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 720 pi² (66.89 m²)
  • Chambre(s) : 1
  • Détails chambres : espace ouvert
  • Année de construction : 2000
  • Salle(s) de bain : 1
  • Nombres de pièces total : 1

Autres détails :

  • Services dans l'immeuble :
    • Terrasse commune
  • Parement extérieur :
    • Béton
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Stores
    • Ventilateur
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Rénovations effectuées :
    • Climatiseur
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
    • Lycée
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
  • Près des services touristiques :
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 3e étage 8x11 pi (2.44x3.35 m) Bois franc
Cuisine 3e étage 8x10 pi (2.44x3.05 m) Bois franc
Salle à manger 3e étage 8.5x12 pi (2.59x3.66 m) Bois franc
Salle de bain 3e étage 7.6x8 pi (2.32x2.44 m) Céramique
Salle de lavage 3e étage 6x7 pi (1.83x2.13 m) Céramique
Salon 3e étage 16x16 pi (4.88x4.88 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 125$ 1 500$
Électricité 65,67$ 788$
Taxes scolaires 32,83$ 394$
Taxes municipales 155$ 1 860$
Assurance
Total des dépenses connues 378,50$ 4 542$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Genevieve

Représentante de Service

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Lac-Simon
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Low
Luskville
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Masson-Angers
Mayo
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Montebello
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Condo / Loft
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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
50 000$
75 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau