2
chambres
1
salle de bain
4
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
680 pi² (63.17 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Céramique
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 7" x 10' 5" (2,92 m x 3,18 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois franc
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Autre
Garde-manger
Rez-de-chaussée
4' 9" x 6' 1" (1,45 m x 1,85 m)
Céramique
Remarques du proprio
**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. SUSPENSION DES VISITES.**
Superbe condo, clé en main!
Cette copropriété est située au rez-de-chaussée d’un magnifique quadruplex centenaire et comprend une cour arrière privée.
Ce 4 1/2 comporte deux chambres à coucher fermées de belles grandeurs, une salle de bain; la cuisine, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte.
L’intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité;
. Nouvelles armoires de cuisine
. Nouvelle salle de bain
. Nouveau plancher de bois franc en merisier
. Insonorisation du plafond en cellulose soufflée (http://www.isolationmultiservices.com/cellulose-injectee.htm)
. Nouvelle porte d’entrée avant et arrière
. Nouveau chauffe-eau
. +
La cour arrière qui est fermée sur trois façades, dont l’une recouverte de lierre, est de 69,7 m.c. (750 p.c.) et est à l’usage exclusif de ce condo. Des travaux y sont présentement effectués afin d’ajouter une terrasse en bois et d’autres embellissements. La photo ci-jointe représente le jardin en 2010 vu du 3e étage de la maison.
La façade de l’immeuble a été restaurée en 2005 selon les exigences du Ministère de la Culture pour le respect du patrimoine, toiture refaite en membrane en 2010, balcons arrière en 2009, balcons avant en 2010. Propriétaires sympathiques et respectueux habitant au deuxième, troisième et quatrième étage et recherchant copropriétaire(s) également respectueux et sympathique(s).
Conversion en condo en 2013 aux frais du vendeur.
Ce logement est à deux pas du boul. St-Laurent, de la rue Prince Arthur, du cinéma Excentris, du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal et à quelques minutes de marche de la rue St-Denis, du Carré St-Louis, du Quartier des spectacles, de la Place des Arts et du Complexe Desjardins. Toujours à pied vous profiterez des restaurants, des commerces tels que la Vieille Europe, Schwartz, Slovenia, pharmacies, supermarchés, restaurants portugais, asiatiques, français, SAQ,… À quelques minutes du métro Sherbrooke et de celui de la Place des Arts, autobus 55 au coin des rues.
MISE DE FOND 20%. L'acheteur devra obtenir son financement à la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal avec Mme Suzanne Jasmin et la notaire sera Mme Gail Cimon.
Les taxes et assurances seront réparties selon la quotepart qui est de 24.3 %. Les taxes indiquées représentent la quotepart actuelle de cette unité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.