nouveau

Condo à vendre vendu Le Plateau-Mont-Royal, Montant final : 278 000$

#86404 | 5235 De Gaspé #5

Remarques du proprio

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE CONDITIONNELLE***Si intéressé, envoyez courriel. Magnifique condo, grand 4 1/2 de 1036 pi.ca avec stationnement inclus(ext.), au Faubourg Laurier VI (unité dans cours intérieure). Construction 2001 (une seule proprio) dans Plateau-Mont-Royal / Mile-end, près Outremont

Salon, cuisine (comptoir lunch) et salle à manger à aire ouverte et 2 chambres fermées, walk in et salle de lavage. 2e étage de 3 (+niv terrasse) d'un complexe de 59 unités style triplexe en rangées. Architecture soignée et de qualité avec cours intérieure superbement aménagée (paysagement avant et arrière avec passerelles debois).

Emplacement idéal: à 2 pas des services (resto, bars, boutiques, galeries) + tranquillité absolue; façade principale au sud-ouest, avec espaces de jour et balcon, donnant dans la cours et chambres à l'arrière sur jardin. 5 min à pied métro Laurier.

Intérieur avec planchers bois franc et céramique, très lumineux avec généreuse fenestration. Parements extérieurs en brique, avec revêtements métallique et bois.

Le meilleur des 2 mondes; le calme parfait tout en étant à proximité des nombreux attraits culturels et urbains!

Électro et autres équipements en sus négociables.

Caractéristiques de la propriété

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5235 De Gaspé #5, 274 500$
Voir sur la carte

  • Prix demandé : 274 500$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 968 pi² (89.93 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 54-6x20-6 pi (16.46x6.10 m)
  • Évaluation municipale : 190 400$
  • Chambre(s) : 2
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2001
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Acier
    • Bois
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Sécheuse
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Meubles
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aucun
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 2e étage 6-0x9-0 pi (1.83x2.74 m) Bois mou
Chambre 1 2e étage 10-8x14-0 pi (3.05x4.27 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 8-2x14-9 pi (2.44x4.27 m) Bois franc
Cuisine 2e étage 8-0x9-0 pi (2.44x2.74 m) Céramique
Séjour 2e étage 11-5x19-3 pi (3.35x5.79 m) Bois franc
Salle à manger 2e étage 8-3x13-2 pi (2.44x3.96 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 5-0x9-8 pi (1.52x2.74 m) Céramique
Salle de lavage 2e étage 5-0x7-0 pi (1.52x2.13 m) Bois franc

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Témoignage du proprio

Je recommande DuProprio sans hésiter. Ça vaut aussi le coup de mettre les chances de son côté: Les visites libres sont une très bonne idée et soigner la présentation des lieux, propre et épuré (dégager les espaces, éviter d'être surcharger) est sans aucun doute un plus! Pour fixer le prix de votre propriété, je vous conseille aussi de faire vous même votre estimation (avec des "vrais" comparables) ou à l'aide d'un professionnel (c'est-à-dire un évaluateur et non se fier à un agent).

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 80$ 960$
Taxes municipales 162,58$ 1 951$
Taxes scolaires 30,33$ 364$
Électricité 39,58$ 475$
Assurance
Total des dépenses connues 312,50$ 3 750$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Julie

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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ND-Des-Prairies
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St-Ambroise-De-Kildare
St-Barthelemy
St-Calixte
St-Charles-Borromee
St-Come
St-Damien
St-Donat
St-Félix-De-Valois
St-Gabriel-De-Brandon
St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
St-Roch-De-L'Achigan
St-Sulpice
St-Thomas-De-Joliette
St-Zenon
Ste-Beatrix
Ste-Emelie-De-L'Energie
Ste-Genevieve-De-Berthier
Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
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375 000$
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425 000$
450 000$
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500 000$
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700 000$
800 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau