Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Condotels - Investissement - Condominiums champêtres de luxe en construction. MODÈLE CONDOFLEX POHÉNÉGAMOOK SUR LE LAC
Entièrement meublées, équipées et décorées, ces unités de Condoflex* peuvent accueillir confortablement 4 personnes. Finition intérieure à caractère rustique avec planchettes et poutres de pin apparentes au plafond, fenêtres, portes et armoires de pin rouge. Planchers de merisier antique à planches larges et céramique haut-de-gamme, foyer orné d'ardoise, téléviseurs à écran plat avec films en continu, micro-chaîne audio avec dvd, mobilier de luxe, air climatisé. Balcon intime avec bbq. À noter que les 5 quadruplex devront se construire en même temps pour absorber les coûts d'infrastructures majeures (rues, eau, égouts, aqueducs). Nous pourrions amorcer les ventes maintenant avec des lettres d'intention d'acquisition et un dépôt de 1 000$. Nous devrons effectuer les 20 ventes avant le début des travaux. *Les Condoflex Pohénégamook sur le lac sont les tout nouveaux condominiums champêtres de grande superficie du développement Pohénégamook sur le lac… Par flexibilité, nous entendons que chaque unité compte deux chambres avec salle de bain complète annexée à chaque chambre ; ces chambres peuvent être louées indépendamment, et ce avec ou sans la pièce principale (salon, salle à dîner, cuisine). De ce fait, les revenus potentiels augmentent considérablement par rapport aux condotels à une chambre (8 locations pour couples par immeuble contre 4 pour les condotels à une chambre). En contre-partie, les condoflex sont situés en montagne mais avec accès au lac. Les condoflex de deux chambres et deux salles de bain occupent une superficie approximative de 1 095 pi.ca. (816 à 848 pi.ca. pour les modèles à une chambre).
*Prix taxes et mobilier en sus (mobilier, déco, accessoires; 25 000$ + txs)
Nombreux services connexes - Pohénégamook Santé Plein Air
Certains privilèges sont octroyés aux acquéreurs dont l'accès à une foule d'activités et services, et ce, à prix d'escompte ou en formule privilège :
Activités estivales :
* Accès aux sentiers pédestres et à la plage * Location de kayaks, pédalos ou canots * Terrain de tennis ou voiliers * Activités hivernales * Accès aux pistes de ski de fond * Location d'équipements (ski de fond, raquettes) * Soins de santé * Accès à la piscine, au sauna et au bain-tourbillon * Massage, satinage à base d'algues, balnéothérapie… soins personnels, esthétique, épilation, etc. * Services hôteliers * Hébergement pour vos invités à prix d'escompte (en basses saisons) * Location de grands chalets ou d'auberges pour vos réceptions * Service de mets pour emporter pour vos réceptions à domicile
« Pohénégamook sur le lac… Habitez la nature ». C'est pour vous !
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