Très beau condo INDIVISE (16.65 % de l'immeuble 335-343 St-Jean: secteur St-Jean-Baptiste et un COMPTANT DE 20% À 25% EST EXIGÉ AUPRÈS DES INSTITUTIONS FINANCIÈRES ) à PRIX RÉDUIT ( évalué à plus de 240,000$ en 2008 par une firme d'évaluateurs agréés de Québec ) ET LIBRE IMMÉDIATEMENT. cachet unique, recréé et complètement rénové en 2008, aux tendances du jour, dans un immeuble datant du début du siècle dernier.
Sur deux étages, 5 pièces ( une ou deux chambres ) et deux salles de bain, mur de briques et de pierres, deux puits de lumière, porte jardin,plancher de bois franc,céramique et béton, poutre de bois apparente,plafond de cèdres, bain sur pattes, électroménagers neufs pour la cuisine incluant le lave-vaisselle ,douche en céramique et verre ,et grand walk-in avec salle de lavage intégrée.Principalement chauffé par convection avec une seule plinthe à l'eau chaude dans la pièce, à l'entrée.
Les pièces sont du style'' loft et à aire ouverte '' et beaucoup de luminosité à l'étage.Les aires communes ont été rénovées avec bon goût pour conserver le style classique de l'immeuble.Le condo est à voir !!
Il s'agit d'une vente rapide...le prix a été substantiellement réduit et la vente se fera sans condition et sans garantie légale .La toiture a été refaite en 2008 et l'extérieur a été repeinturé en grande partie.Il n'y a pas de stationnement d'inclus.La superficie totale est de 1200 pi2, comprenant le quota de 16.65% des aires communs et les murs extérieurs.
Il est possible de transférer l'hypothèque actuelle de 158,000$ à l'acheteur , sur approbation de crédit.Le comptant exigé serait alors de 40,000$.
Les frais de condo comprennent les taxes municipales et scolaires, les assurances de l'immeuble, les frais de déneigement :entrée et toiture ,l'entretien ménager des aires communes et le chauffage de la pièce d'entrée du présent condo qui est à l'eau chaude.
Caractéristiques des pièces:
1er niveau: walk-in ( salle de lavage )-------- 5 X 10 pi
1er niveau: chambre principale (mur de pierres et poutre )-----11 X 13 pi
1er niveau :salle de bain (douche en céramique et verre )---------7 X 9 pi
2e niveau : salon ou bureau ou chambre (mur de briques et poutre )--------------10 X 13pi
2e niveau : cuisine------------- 12 X 10 pi ( puit de lumière , électroménagers comprenant lave-vaiselle )
2e niveau :salle de bain--------5 x 9 pi (puit de lumière et bain sur pattes )
2e niveau :salle à manger ( porte jardin et mur de briques )-------9 x12 pi
2e niveau salon ou bureau ( plafond de cèdres et mur de briques )-----10 x 13 pi
SVP, AGENTS VEUILLEZ VOUS ABSTENIR.
