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Condo à vendre vendu Québec, Montant final : 298 500$

#173459 | 135 Rue Gérard-Morisset App. 102

Remarques du proprio

Nous attendons actuellement l'engagement inconditionnel de financement pour l'offre d'achat que nous avons acceptée.

Très beau condo avec une grande fenestration côtés est et ouest ainsi qu'une cour arrière orientée ouest qui comprend un patio en béton de 12 x 12. Il est situé dans un environnement paisible où la circulation automobile est restreinte.  Il se trouve à proximité des circuits Métrobus et est à quelques minutes des écoles, des cégeps, de l'Université Laval, des centres d'achats, de parcs urbains et du Vieux-Québec.

Il comprend 2 étages d'une superficie totale de 1840 pieds carrés répartie entre le rez-de chaussée, 1090 pieds carrés, et le sous-sol fini, 750 pieds carrés. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, le salon avec foyer au gaz, la salle à manger, la cuisine, la salle de bain. Au sous-sol, il y a 1 chambre, la salle familiale, la salle d'eau où sont la laveuse et la sécheuse de même qu'une grande pièce de rangement.

Le bâtiment est très bien isolé et les fenêtres ont un  vitrage triple. L'insonorisation est de qualité supérieure. Les planchers du rez-de-chaussée ont été refaits (liège et bois flottant).

Il y a un garage intérieur et il est possible de stationner 2 autos à l'extérieur sur une entrée pavée.

Les frais communs incluent l'accès à un centre sportif qui comprend une piscine, un spa, un sauna et divers appareils d'entraînement.

Caractéristiques de la propriété

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135 Rue Gérard-Morisset App. 102, 299 900$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 299 900$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 850 pi² (171.87 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 44x25 pi (13.41x7.62 m)
  • Évaluation municipale : 229 100$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 859.7 m² (9 253.73 pi²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1993
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Liège
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en stratifié
  • Équipements / Services inclus :
    • Foyer
    • Spa
    • Stores
    • Walk-in
    • Sauna
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Rénovations effectuées :
    • Planchers
  • Garage :
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Aéroport
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 11x14 pi (3.35x4.27 m) Liège
Chambre 2 Rez-de-chaussée 10x12 pi (3.05x3.66 m) Bois flottant
Chambre 3 Sous-sol 13x10 pi (3.96x3.05 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 9x11 pi (2.74x3.35 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 5x10 pi (1.52x3.05 m) Céramique
Patio Autre 12x12 pi (3.66x3.66 m) Béton
Pièce additionnelle Sous-sol 6x8 m (19.69x26.25 pi) Vinyle
Salle à manger Rez-de-chaussée 9x11 pi (2.74x3.35 m) Bois flottant
Salle d'eau Sous-sol 5x8 pi (1.52x2.44 m) Vinyle
Salle de bain Rez-de-chaussée 11x8 pi (3.35x2.44 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 11x16 pi (3.35x4.88 m) Tapis
Salon Rez-de-chaussée 13x22 pi (3.96x6.71 m) Bois flottant
Walk-in Rez-de-chaussée 7x5 pi (2.13x1.52 m) Liège

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 237,67$ 2 852$
Frais de copropriété 132$ 1 584$
Électricité 73,25$ 879$
Taxes scolaires 42,83$ 514$
Assurances 21,50$ 258$
Total des dépenses connues 507,25$ 6 087$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Josette

Représentante, Chaudière-Appalaches

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Come
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St-Donat
St-Félix-De-Valois
St-Gabriel-De-Brandon
St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
St-Roch-De-L'Achigan
St-Sulpice
St-Thomas-De-Joliette
St-Zenon
Ste-Beatrix
Ste-Emelie-De-L'Energie
Ste-Genevieve-De-Berthier
Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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