Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Condo très propre situé dans Cité Bellevue, cul-de-sac paisible situé entre le boulevard René-Lévesque et le chemin Sainte-Foy, près de la Cité universitaire et de la rue Maguire. Copropriété de huit logements, deux par étage, gérée par une administration sérieuse. Inspection complète de l'édifice à tous les trois ans par un inspecteur agréé (rapport disponible sur demande). Logement tranquille de 1200 pi2 éclairé sur 3 côtés, au dernier étage, aucun voisin au-dessus aucun mur mitoyen avec un autre appartement. Cuisine avec armoires en stratifié avec évier double, beaucoup de rangement. Grande salle de bain avec douche indépendante et bain podium. 2 chambres : grande chambre orientées sud-est avec garde-robe walk-in et deuxième chambre orientée sus-ouest avec grand garde-robe. Salon et salle à manger à aire ouverte très fenêtrés en direction nord-ouest (plus de 20' de fenêtres), vue sur les Laurentides et les couchers de soleil. Espace de rangement au sous-sol. Espace pour laveuse-sécheuse avec rangement. Stationnement numéroté extérieur, prise électrique extérieure avec un interrupteur à distance situé dans l'appartement, très bien déneigé tôt en matinée et durant la journée. Balcon avec paroi en verre, porte-patio coulissante de qualité, possibilité d'installer un B-B-Q. Très bonne isolation sonore avec les planchers et murs de béton entre les logements. Tapis dans le salon et les chambres, possibilité de poser un plancher en bois qui réponde aux normes de la copropriété. Intercom contrôlant l'accès à l'édifice.Les frais de copropriété comprennent notamment l'entretien de l'édifice, la conciergerie hebdomadaire, le nettoyage annuel du tapis des aires communes et du stationnement, l'électricité des aires communes, la location du conteneur à déchet, l'entretien paysagé, le déneigement du stationnement et de l'entrée principal, l'accès au Centre sportif avec piscine intérieure, l'assurance de l'édifice de 1 000 000 $ et une allocation pour le Fonds de réserve (10 %). L'accès à un Centre sportif très bien entretenu est limité uniquement aux résidants de Cité Bellevue. On y retrouve tous les appareils de conditionnement, piscine chauffée avec revêtement entièrement en céramique, sauna, bain tourbillon, vestiaire et aire extérieure aménagé avec chaises longues et balançoire. Service de coaching en entraînement disponible. Frais mensuels inclus dans les frais de condo, à l'exception du service de coaching. La copropriété est proche de tous les services notamment un parc municipal et les réseaux d'autobus ligne 7 et métrobus. Les commerces de la rue Maguire et du cœur du quartier Saint-Sacrement sont accessibles à pied.
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