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Condo à vendre vendu Rivière des Prairies, Montant final : 142 000$

#112843 | 12330 Rue René-Chopin App. 5

Remarques du proprio

Spacieux condo de 2 CÀC à aire ouverte, situé au 2e étage sur rue résidentielle très paisible, aucun voisin à l'arrière. Près des autobus menant directement au métro, tout près de la piste cyclable qui longe la rivière des prairies. L'école élémentaire est à moins de 2 minutes de marche. Le condo est également situé près de supermarchés, pharmacies, CLSC et magasins à grande surface. Ce condo donnera un accès instantanée à Laval par le pont de l'autoroute 25. Le foyer et le grand bain podium agrémenteront vos soirées de détente. La toiture a été refaite en 2006, le chauffe-eau et le ventilateur de cuisine ont été changé en 2007. Lave vaisselle et luminaires inclus.

Caractéristiques de la propriété

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12330 Rue René-Chopin App. 5, 147 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 147 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 000 pi² (92.90 m²)
  • Évaluation municipale : 132 700$
  • Chambre(s) : 2
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1991
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Vinyle
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Planchers
    • Toiture
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 15x10 pi (4.57x3.05 m) Bois flottant
Chambre 2 2e étage 13x10 pi (3.96x3.05 m) Bois flottant
Cuisine 2e étage 11x7 pi (3.35x2.13 m) Céramique
Salle à manger 2e étage 12x10 pi (3.66x3.05 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 10x9 pi (3.05x2.74 m) Céramique
Salle de lavage 2e étage 10x5 pi (3.05x1.52 m) Vinyle
Salon 2e étage 18x12 pi (5.49x3.66 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 95$ 1 140$
Électricité 48,70$ 584,36$
Taxes scolaires 24,72$ 296,65$
Taxes municipales 114,12$ 1 369,48$
Assurance
Total des dépenses connues 282,54$ 3 390,49$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

David

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