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Condo à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, Montant final : 218 000$

#147464 | 4346 Rue Joliette

Remarques du proprio

---UNE OFFRE D'ACHAT A ÉTÉ ACCEPTÉE ET A 10 JOURS POUR SE RÉALISER---

**À VOIR** CHARMANT CONDO AU REZ-DE-CHAUSSÉE (1er étage).

Condo de 2 chambres à coucher avec entrée privée sur rue paisible dans quartier très recherché - Angus-. Tranquille et décoré avec goût. Situé à 12 minutes à pied du métro. Près du jardin botanique et du parc olympique, à deux minutes de l'épicerie Métro Plus et d'un comptoir bancaire, à 5 minutes de la Promenade Masson.

Ce condo vous offre:

Espace de stationnement à l'arrière.

Salon et salle à manger à aire ouverte,  planchers de bois flottant (salon, salle à manger et chambres) et de céramique (cuisine, salle de bain). Portes françaises dans la seconde chambre à coucher. Aucun tapis. Cuisine avec comptoirs en céramique. Spacieuse salle de bain avec douche séparée, grand bain. Salle de lavage fermée très pratique. Beaucoup de rangement dans les 2 chambres à coucher en plus d'un rangement au sous-sol.

Bon fond de réserve et gestion examplaire!

Inclus :

Luminaires modernes - Chauffe eau (2004)- Stores - Air climatisé

 

          ***UNE VISITE S'IMPOSE***

Caractéristiques de la propriété

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4346 Rue Joliette, 224 900$
Voir sur la carte

  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 224 900$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 904 pi² (83.98 m²)
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 1989
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Luminaires
    • Stores
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 16x11 pi (4.88x3.35 m) Bois flottant
Chambre 2 Rez-de-chaussée 14x11 pi (4.27x3.35 m) Bois flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 11x9 pi (3.35x2.74 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7x6 pi (2.13x1.83 m) Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 20x12 pi (6.10x3.66 m) Bois flottant

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Témoignage du proprio

Je suis très satisfaite du service de DuProprio.com! L'encadrement discret et efficace et les outils mis à notre disposition ont facilité la tâche. En plus de me faire réaliser des économies substantielles, cette aventure est rapidement devenue un défi personnel stimulant! Je recommande l'expérience à tout le monde! Merci!!!!

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 34,37$ 412,43$
Électricité 79,57$ 954,84$
Frais de copropriété 103,63$ 1 243,58$
Taxes municipales 156,65$ 1 879,83$
Assurance
Total des dépenses connues 374,22$ 4 490,68$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Guillaume

Répartiteur

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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99 999 999$
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