Condo à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, Montant final : 285 000$

#148357 | 3185 Rue Rosemont App. 306

Remarques du proprio

----Offre d'achat acceptée, nous prenons vos coordonnées si vous êtes interessés; les visites sont suspendues pour le moment---

Magnifique penthouse au design contemporain, très lumineux, sur les 2 derniers étages d'une récente construction avec ascenseur .Cuisine moderne avec hotte en stainless et armoires en érable. Aire ouverte sur la cuisine et le salon. La deuxième chambre a été converti en salle à manger, mais peut facilement se refermer. Nombreux rangements.

Grande terrasse privée sur le toit avec une vue exceptionnelle complètement dégagée sans vis-à-vis (rare à Montréal), accompagnée de verdure et de magnifiques couchers de soleil + un balcon.

Stationnement facile dans la rue, sans vignette.

Finitions de qualité : vasques de salle de bain Wet, baignoire Neptune, climatiseurs aux deux étages Fujitsu energy star, hotte de cuisine Sirius, céramique céragrés, etc...

À deux pas de la promenade Masson, de la piscine et de la bibliothèque municipale. Métro Rosemont,Saint-Michel ou Joliette à 10 min par le bus.

Encore sous garantie de l' APCHQ

Inclus : lave-vaisselle Ariston, luminaires, deux airs climatisés, rideaux, vaisselier, système d'alarme, le tout sans garanties; un locker au sous-sol fait également parti de la vente.

 

Visites sur rendez-vous seulement.

Caractéristiques de la propriété

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3185 Rue Rosemont App. 306, 289 000$
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  • Style : Penthouse
  • Prix demandé : 289 000$
  • Précisions : Vue exceptionnelle
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 067 pi² (99.13 m²)
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en érable
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Système d'alarme
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte 3e étage 11.9x18.7 pi (3.63x5.70 m) Bois franc
Balcon 3e étage 9x5 pi (2.74x1.52 m) Autre
Cuisine 3e étage 8x8.6 pi (2.44x2.62 m) Céramique
Salle à manger 3e étage 10x12 pi (3.05x3.66 m) Bois franc
Salle de bain 3e étage 10x9 pi (3.05x2.74 m) Céramique
Salle de lavage 3e étage 10x3.6 pi (3.05x1.10 m) Bois franc
Chambre 1 4e étage 12.2x13.8 pi (3.72x4.21 m) Bois franc
S. bain des maîtres 4e étage 5x8.6 pi (1.52x2.62 m) Céramique
Terrasse 4e étage 16x14 pi (4.88x4.27 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 51,85$ 622,25$
Électricité 75$ 900$
Frais de copropriété 141,67$ 1 700$
Taxes municipales 225,37$ 2 704,39$
Assurance
Total des dépenses connues 493,89$ 5 926,64$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Genevieve

Représentante de Service

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Multiplex / Immeuble à revenus
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