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Condo à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, Montant final : 205 000$

#148575 | 7130 rue st-urbain

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Panorama 360

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Ne manquez pas cette opportunité!!

Un projet de qualité, très design et très chaleureux.

Situé au cœur de l’effervescente petite Italie, à deux pas du marché Jean-Talon et du métro De Castelneau.

Inclusions : Tous les luminaires et rideaux.

Style loft de 700 pieds carrés CLIMATISÉ au deuxième étage d’une ancienne usine rénovée. Ascenseur, plafonds de 9’, planchers de bois franc, , armoires de cuisine de qualité supérieure, avec comptoir en granit 1 1/4'', hotte en acier inoxydable, salle de bain avec douche en céramique et verre trempé (3’ x 4’) deux lavabos et vanités en bois pour elle et lui. Vaste terrasse sur le toit avec vue.

Entrée laveuse sécheuse, Deux casiers de rangement au sous-sol offrant deux fois plus de rangement que les autres lofts du bâtiment. Garantie habitation des maîtres bâtisseurs
Occupation : Mai 2010.

7130 rue st-urbain, 209 900$
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Style : Loft
Prix demandé : 209 900$
Aire habitable (s-sol exclu) : 700 pi² (65.03 m²)

Chambre(s) : 1
Année de construction : 2009
Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

Parement extérieur :
- Brique
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
Type de chauffage :
- Électricité
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Luminaires
- Air climatisé

Sous-sol :
- Béton
Salle de bain :
- Deux lavabos
- Douche en céramique
Environnement :
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Université

Pièce	Étage	Dimensions	Plancher
Cabanon	Sous-sol	8x6 pi (2.44x1.83 m)	Béton
Chambre	2e étage	12x10 pi (3.66x3.05 m)	Bois franc
Cuisine	2e étage	11x7 pi (3.35x2.13 m)	Bois franc
Salle à manger	2e étage	11x11 pi (3.35x3.35 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	10x6 pi (3.05x1.83 m)	Céramique
Salon	2e étage	12x19 pi (3.66x5.79 m)	Bois franc
Walk-in	2e étage	6x5 pi (1.83x1.52 m)	Bois flottant

Mise de fonds : $

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Commercial
Déjà vu

Terrain
Multiplex
Neuve
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Loisirs
Divers

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Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires	25,17$	302$
Taxes municipales	100,08$	1 201$
Électricité	54,17$	650$
Frais de copropriété	85$	1 020$
Assurance

Total des dépenses connues	264,42$	3 173$

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
2. Visite et inspection

Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
3. Négociation et offre d'achat

Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
4. La finalisation de la transaction chez le notaire

Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

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Pierre-Luc

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1.866.387.7677

Maison unifamiliale

Condo / Loft

Chalet

Multiplex / Immeuble à revenus

Terrain

Commercial

Ferme / Fermette

25 000$

50 000$

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6 000 000$

7 000 000$

8 000 000$

9 000 000$

99 999 999$

1 et +

2 et +

3 et +

4 et +

5 et +

Foyer

Garage

Stationnement privé

Sans voisin à l'arrière

Vue panoramique

Piscine

Bord de l'eau

DuProprio

Condo à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, Montant final : 205 000$

#148575 | 7130 rue st-urbain

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