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Condo à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, Montant final : 185 000$

#148818 | 4661 St-Michel

Remarques du proprio

***UNIQUE, tranquille, sécuritaire, clé en mains, meilleur prix du quartier*** Superficie habitable : environ 672.75 Superbe Condo lumineux, 4 et demi situé au deuxième étage avec Terrasse et Stationnement directement en arrière. Frais de copropriété et de chauffage ridiculement bas. Planchers de bois franc, Très bien situé dans le quartier recherché des shop Angus et a proximité de 2 métros, Ligne de bus prioritaire/express, plusieurs parcs Inclus : - Air climatisé mural - Ilot central, Lave-vaisselles - Stationnement Année de construction 2000 Frais de condo : 45$/mois (déneigement parking & assurance inclus) Tx municipale : 1626.31$ Tx Scolaire : 354.80$ Électricité : 58.03/ mois Près de : - Supermarché (lowblas & Métro) - Pharmacie - Institution financière - Restaurant - Bar - Promenade Masson - Spa/Massage - Gym - Pistes cyclables - Jardins Botanique DISPONIBLE MAINTENANT ET TOUT FIN PRÊT POUR UNE INSTALLATION RAPIDE. FAUT VOIR ABSOLUMENT

 patrice.genest@videotron.ca

514-603-8013

Caractéristiques de la propriété

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4661 St-Michel, 199 500$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 199 500$
  • Précisions : Négociable
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 672 pi² (62.43 m²)
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 2000
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Thermopompe
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Îlot central
  • Équipements / Services inclus :
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Réfrigérateur
    • Sécheuse
    • Air climatisé
    • Écurie
  • Sous-sol :
    • Aucun
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
    • Peinture
    • Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 58,03$ 696,36$
Taxes scolaires 29,57$ 354,80$
Taxes municipales 135,53$ 1 626,31$
Frais de copropriété 45$ 540$
Assurance
Total des dépenses connues 268,12$ 3 217,47$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Karenne

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