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Condo à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, Montant final : 168 000$

#173782 | 7027 Rue Clark App. 1

Remarques du proprio

 

*** Offre d'achat acceptée - Visites suspendues ***

 

Occasion à saisir en plein coeur d'un des quartiers les plus recherchés à Montréal.  À proximité de tout!  Venez visiter pour vous en convaincre!

À deux pas du marché Jean-Talon, des restos de la rue Saint-Laurent et des stations de métro de Castelneau et Jean-Talon, chaleureux condo de plus de 700 pc² avec une chambre fermée. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Salle de bain avec baignoire et douche séparées. Cagibi fermé pour laveuse et sécheuse (incluses). Climatiseur central. Plancher de bois franc. Terrasse fermée à l'avant, terrasse et locker à l'arrière totalisant plus de 200 pc². Stationnement facile.

 

 

Construction 2007 garantie ACQ en vigueur jusqu'en Juillet 2012

Vrai niveau terrasse

Superficie brute: 911 pc² (incluant les terrasses)

Frais de condo bas: environ 50$/mois (payés jusqu'en juillet 2010)

Taxes municipales: 1471$

Taxes scolaires: 371$

Prix: 179 000$

 

 

Caractéristiques de la propriété

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7027 Rue Clark App. 1, 179 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 179 000$
  • Précisions : Nouveau prix
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 711 pi² (66.05 m²)
  • Chambre(s) : 1
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Échangeur d'air
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Sécheuse
    • Stores
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aucun
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Piste cyclable
  • Près des services touristiques :
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée 11.5x22.5 pi (3.51x6.86 m) Bois franc
Chambre Rez-de-chaussée 11x14.8 pi (3.35x4.51 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 6.3x11 pi (1.92x3.35 m) Bois franc
Entrepôt Rez-de-chaussée 3x7.3 pi (0.91x2.23 m) Autre
Salle de bain Rez-de-chaussée 5.6x12.2 pi (1.71x3.72 m) Céramique
Terrasse Rez-de-chaussée 10.7x5 pi (3.26x1.52 m) Autre
Terrasse Rez-de-chaussée 10.3x7.4 pi (3.14x2.26 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 50$ 600$
Électricité 50$ 600$
Taxes scolaires 30,92$ 371$
Taxes municipales 122,58$ 1 471$
Assurance
Total des dépenses connues 253,50$ 3 042$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Guillaume

Répartiteur

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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