Condo à vendre Sherbrooke, 179 500$

#310064 | 405-3490, rue Thérèse-Casgrain

Remarques du proprio

Magnifique Condo avec mezzanine, vue sur Orford, à proximité du Carrefour de l’Estrie et des principaux services, à 1 km de l’accès à l’autoroute 410.

Ascenseur, trois balcons, dont un à la mezzanine.

Grandes pièces, salle à manger, salon, hall d'entrée et un espace bureau à aire ouverte. Dans la salle de bain, grande douche en coin, céramique jusqu'au plafond, vanité avec deux miroirs et lingerie sur podium.

Cuisine avec commodités, évier de grande dimension, robinet télescopique, dosseret (back splash) en céramique, luminaire dessous d'armoire, hotte de cuisine haut rendement, armoire de coin avec porte vitrée, comptoir à déjeuner agrandi avec bancs inclus et, espace de rangement supplémentaire sous le comptoir à déjeuner.

O’Gees, planchers flottants haut de gamme, beaucoup de rangement, thermostats électroniques programmables.

Deux espaces de stationnement, dont un avec prise électrique, espace de stationnement pour visiteurs. 

SONT INCLUS: le lave-vaisselle, bureau de travail, stores, toiles, rideaux, luminaires, climatiseur, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air. 

Une visite vous convaincra.

Caractéristiques de la propriété

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405-3490, rue Thérèse-Casgrain, 179 500$
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  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Nombre de stationnement extérieur : 2
  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 179 500$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 216 pi² (112.97 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x48 pi (7.32x14.63 m)
  • Évaluation municipale : 164 600$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : Possibilité d'utiliser la mezzanine comme troisième chambre.
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2006
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : Grande salle de bain,comptoir vanité double miroir,armoire supplémentaire sur podium.
  • Nombres de pièces total : 5.5

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Paysager
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Certifications :
    • R-2000

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 3e étage 12x7 pi (3.66x2.13 m) Béton
Balcon 3e étage 6.5x7 pi (1.98x2.13 m) Autre
Bureau 3e étage 5x5 pi (1.52x1.52 m) Bois flottant
Chambre 1 3e étage 12x15 pi (3.66x4.57 m) Bois flottant
Chambre 2 3e étage 12x11 pi (3.66x3.35 m) Bois flottant
Cuisine 3e étage 9.6x11.4 pi (2.93x3.47 m) Couvre-sols souples
Hall 3e étage 10.5x5.1 pi (3.20x1.55 m) Bois flottant
Salle de bain 3e étage 9x12 pi (2.74x3.66 m) Céramique
Salon / Salle à manger 3e étage 13x26 pi (3.96x7.92 m) Bois flottant
Walk-in 3e étage 5.2x7 pi (1.58x2.13 m) Bois flottant
Balcon 4e étage 7.5x11 pi (2.29x3.35 m) Autre
Mezzanine 4e étage 10.5x11 m (34.45x36.09 pi) Tapis

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 100$ 1 200$
Électricité 91,67$ 1 100$
Taxes scolaires 29,39$ 352,71$
Taxes municipales 160,51$ 1 926,11$
Taxes d'eau 10,55$ 126,65$
Assurance
Total des dépenses connues 392,12$ 4 705,47$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Elodie

Coordonnatrice Marketing

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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St-Gabriel-De-Rimouski
St-Germain-De-Kamouraska
St-Guy
St-Honore-De-Temiscouata
St-Jean-De-Cherbourg
St-Jean-De-La-Lande
St-Léon-Le-Grand
St-Marc-Du-Lac-Long
St-Mathieu-De-Rioux
St-Modeste
St-Narcisse-De-Rimouski
St-Pacôme
St-Pascal-De-Kamouraska
St-Pierre-De-Lamy
St-Simon-De-Rimouski
St-Simon-sur-Mer
St-Ulric-De-Matane
Ste-Flavie
Ste-Florence
Ste-Luce-sur-Mer
Ste-Rita
Trois-Pistoles
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
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6 000 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau