Aire ouverte
Magnifique condo à vendre (1490 pi2), signé C.R. Gagnon construit en 2010, dans un secteur en pleine expansion. Ce condo à aire ouverte au 2e étage est orienté plein sud, avec balcon de 120 pi2 et vue sur un boisé. Compte 2 chambres, dont la chambre principale(12x16 pieds) avec un walk-in (6x8 pieds). Bien entendu, une chambre de bain complète, ainsi q'une salle d'eau et une salle de lavage indépendante. Le grand hall d'entrée nous donne accès à un garde-robe walk-in ainsi qu'à un espace de rangement (5x10 pieds). Le tout avec plancher en bois d'ingéniérie et de céramique, sans oublier air climatisé central, échangeur d'air, gicleurs, un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un second espace de rangement au sous-sol.
Disponible à la mi-juin.
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Condo à vendre vendu St-Augustin-De-Desmaures, Montant final : 268 000$
#307807 | 209-4974, rue Lionel-Groulx
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Remarques du proprio
209-4974, rue Lionel-Groulx, 274 000$
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- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement intérieur : 1
- Style : Copropriété divise
- Prix demandé : 274 000$
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 7
- Situé à quel étage? (si condo) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 490 pi² (138.43 m²)
- Évaluation municipale : 169 400$
- Chambre(s) : 2
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 2010
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 6
Autres détails :
-
Services dans l'immeuble :
- Terrasse commune
-
Parement extérieur :
- Brique
- Pierre
-
Recouvrement de plancher :
- Céramique
- Bois d'ingénierie
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en polyester
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Échangeur d'air
- Walk-in
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Piscine :
- Extérieure
-
Garage :
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Sousterrain
-
Caractéristiques du stationnement :
- Intérieur
-
Environnement :
- Secteur paisible
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | Autre | 12x16 pi (3.66x4.88 m) | Bois d'ingénierie |
| Chambre 2 | Autre | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Bois d'ingénierie |
| Cuisine | Autre | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Céramique |
| Entrée | Autre | 5x16 pi (1.52x4.88 m) | Céramique |
| Salle à manger / Salon | Autre | 15x21 pi (4.57x6.40 m) | Bois d'ingénierie |
| Salle d'eau | Autre | 6x6 pi (1.83x1.83 m) | Céramique |
| Salle de bain | Autre | 8x14 pi (2.44x4.27 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Autre | 5x6 pi (1.52x1.83 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 62,50$ | 750$ |
| Frais de copropriété | 114$ | 1 368$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 176,50$ | 2 118$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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