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Condo à vendre vendu St-Hubert, Montant final : 165 000$

#137918 | 3017 Rue des Émeraudes Condo 301

Remarques du proprio

Situé à moins de 10 min. des ponts (J-Cartier, Victoria, Champlain),  autoroutes 116, 10, 20, 30 et 132, du boul. Taschereau et à 15 min. de marche de l'Hôpital Charles-Lemoyne. Centre-ville facilement accessible via métro Longueuil ou terminus Panama (20 min.)

Condo 4½ d'une superficie de 984 pi2 avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. 2 grandes chambres avec garde-robe aménagés (Ikéa).  Dans la chambre des maîtres, accès à un grand balcon via portes françaises (changées en déc. 08) donnant sur la piscine et le cabanon. Second balcon à l'avant.

Salle de bain avec bain podium et douche en acrylique avec porte de verre trempé (sept. 06). O'gee dans la majorité des pièces.  Foyer au gaz au salon.  Climatiseur mural.  Espace de rangement intérieur aménagé avec plusieurs tablettes.  Plancher de bois flottant de couleur chocolat (oct. 08) sauf salle de bain et entrée.  Réservoir d'eau chaude neuf (mai 08). Stores taillés sur mesure dans la majorité des fenêtres.  Thermostats électroniques dans toutes les pièces.  

Toiture de la bâtisse refaite à neuf (mai 08).  Piscine creusée chauffée, toile neuve (été 08).  1 stationnement réservé avec une possibilité d'un 2e selon disponibilité.  Calfeutrage de l'ensemble des portes et fenêtres refait à neuf (automne 08).

 

 

Caractéristiques de la propriété

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3017 Rue des Émeraudes Condo 301, 169 000$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 169 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 984 pi² (91.42 m²)
  • Évaluation municipale : 124 500$
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 1996
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Chauffage au gaz propane
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aucun
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Aéroport

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte 2e étage 21x20 pi (6.40x6.10 m) Bois flottant
Autre 2e étage 6.5x8 pi (1.98x2.44 m) Céramique
Balcon 2e étage 7x8 pi (2.13x2.44 m) Autre
Balcon 2e étage 13.5x5 pi (4.11x1.52 m) Autre
Chambre 1 2e étage 12.5x13.5 pi (3.81x4.11 m) Bois flottant
Chambre 2 2e étage 11x11.5 pi (3.35x3.51 m) Bois flottant
Salle de bain 2e étage 9.5x9 pi (2.90x2.74 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 133,80$ 1 605,55$
Frais de copropriété 125$ 1 500$
Électricité 77,08$ 925$
Taxes scolaires 26,32$ 315,86$
Assurances 29,17$ 350$
Total des dépenses connues 391,37$ 4 696,41$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

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Coordonnatrice support aux opérations, Service à la clientèle

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Multiplex / Immeuble à revenus
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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2 et +
3 et +
4 et +
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