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Condo à vendre vendu Saint-Laurent, Montant final : 300 000$

#112613 | 2016, rue Modigliani, App. 301

Remarques du proprio

Condo spacieux 5 1/2 très ensoleillé faisant le coin sud de l'immeuble au 3ème et dernier étage, avec ample fenestration ainsi que 2 puits de lumière.

Le condo est très tranquille, muni de planchers de bois-franc, plafonds 9 pieds, 3 chambres à coucher, 1 grande salle de bain, 1 salle d'eau, espace laveuse/sécheuse, cuisine à aire ouverte avec bar donnant sur spacieuse salle à manger et salon, grand balcon avec cabanon et garage privé au sous-sol. Chauffage électrique et air climatisé central.

Il est situé dans le nouveau quartier paisible de Bois-Franc à St-Laurent, avec accès facile à tous les services (métro, train de banlieu, aréna, parcs, golf et autres).

Caractéristiques de la propriété

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2016, rue Modigliani, App. 301, 299 900$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 299 900$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 400 pi² (130.06 m²)
  • Évaluation municipale : 233 500$
  • Chambre(s) : 3
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 1.5

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain thérapeutique
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Peinture
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Détaché
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Intérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Patio
    • Paysagé
    • Système d'arrosage
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Location de voiture

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 233,33$ 2 800$
Taxes scolaires 66,67$ 800$
Électricité 65$ 780$
Frais de copropriété 103,97$ 1 247,64$
Assurance
Total des dépenses connues 468,97$ 5 627,64$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Michaël

Coordonnateur, Ventes Internes

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Multiplex / Immeuble à revenus
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