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Condo à vendre Saint-Laurent, 162 600$

#115613 | Place de la Gare Bois-Franc, Phase II, PAR SAMCON - Visite Libre Voir les jours et heures

Remarques du proprio

Condos modèles à visiter!

Au coeur d'un secteur en effervescence, la deuxième phase de ce magnifique projet bénéficie d'une localisation incomparable, à proximité de tous les services tels que la Place Vertu, les Galeries St-Laurent, les Parcs Marcel-Laurin et St-Laurent avec leurs nombreux équipements sportifs, le Cégep Vanier, le Cégep de St-Laurent et l'hôpital Sacré-Coeur.

Prix : à partir de 162 600.00 $ (taxes en sus., rangement inclus)

Facile d'accès via le réseau routier environnant et le réseau de transport en commun, Place de la Gare Bois-Franc II assure à la fois intimité et accessibilité, tout en bénéficiant d'une abondance d'espace, de lumière naturelle et d'une grande proportion d'espaces verts, dont une cour intérieure aménagée avec une aire de repos. De plus, une piscine sur le toit et un gymnase seront à la disponibilité des résidents ainsi qu'un ascenseur.

La phase II est constituée d'un édifice de 6 étages à structure de béton avec gicleurs et stationnement intérieur. L'immeuble compte un total de 96 condos agencés en fonction des tendances actuelles du marché. Chaque condo est vendu avec un stationnement intérieur (sauf unités 3½ : 101, 105, 116 et 608) ainsi qu'un espace de rangement privé inclus. Toutes les unités bénéficient d'une terrasse ou d'un balcon privé. Des terrasses privées aménagées sur le toit sont aussi disponibles en option. Notez que ce projet se qualifie pour le programme de subventions de la Ville de Montréal.


CARACTÉRISTIQUES :
Projet de condominiums de 96 unités (phase II)
Types d'unités : 3 ½, 4½ et 5½
Superficies : 575 à 1 103 pi²
Stationnement : intérieur inclus, sauf unités 3½ (101, 105, 116 et 608)
Livraison : 2012
Transport : Station «Bois-Franc» du train de banlieue, Métro Côte-Vertu

BUREAU DES VENTES :
2555 rue Grenet, unité #102
St-Laurent, Québec
Téléphone : 514 332.9116
Cellulaire : 514 571.1249
Télécopieur : 514 332.9374
Courriel : placedelagare@samcon.ca


Heures d'ouverture :
Lundi au jeudi : 13 à 18h
Samedi et dimanche : 12h à 17h
Rendez-vous disponible sur demande

Veuillez noter que notre bureau de ventes sera fermé du 23 décembre 2011 au 8 janvier 2011.



 

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Caractéristiques de la propriété

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Place de la Gare Bois-Franc, Phase II, PAR SAMCON, 162 600$
Voir sur la carte

  • Style : Construction neuve
  • Prix demandé : 162 600$
  • Précisions : À partir de
  • Chambre(s) : 1
  • Année de construction : 2011
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Système d'alarme
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Extérieur
    • Intérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Près des commerces :
    • Centre d'achats

Visite Libre

« BUREAU DES VENTES : 2555 rue Grenet, unité #102 St-Laurent, Québec Téléphone : 514 332.9116 Cellulaire : 514 571.1249 Télécopieur : 514 332.9374 Courriel : placedelagare@samcon.ca Heures d'ouverture : Lundi au jeudi : 13 à 19h Samedi et dimanche »


Lundi : 13:00 - 19:00
Mardi : 13:00 - 19:00
Mercredi : 13:00 - 19:00
Jeudi : 13:00 - 19:00
Samedi : 12:00 - 17:00
Dimanche : 12:00 - 17:00

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Hypothèque
Assurance
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Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Mathieu

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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