Condo à vendre Saint-Laurent, 189 900$

#309557 | 428-4885, boul. Henri-Bourassa Ouest

Remarques du proprio

Condo construit en 2010. Il est au 4e étage d'une bâtisse de 8 étages avec 3 ascenseurs. Une minute de marche de la gare de Bois-Franc. 16 minutes pour aller au centre-ville. Un grand 3 et demie de 712 pi2. Salon et cuisine moderne à aire ouverte, très ensoleillé (orientation sud-ouest). Impeccable condo de style urbain : Planchers de bois franc; belle fenestration en P.V.C; balcon avec une vue du terrain du golf; salle de bain avec une douche et baignoire de céramique; une locker au sous-sol; système d'alarme, ainsi qu'un système d'interphone; amplement d'espace de stationnement en tout temps à côté et ce (Gare de bois Franc)

Localisation : À deux pas de la gare Bois Franc, et du tout nouveau YMCA Cartierville. À proximité de nombreux services comme Super C, Maxi, DollarsRama, Pharmaprix, SAQ, Revenue Québec, SAAQ, Service Canada, BMO, TD, Biblioteque de Cartierville, etc. De plus accès facile aux autoroutes 15, 40 ou 20. Transport en commun : Bus 64,171,215 et 286 juste à pied de l'immeuble pour vous rendre au Métro Côte-Vertu en 8 minutes. 

Environnement : Immeuble à vocation environnementale Certifié LEED avec concierge résident. Nouveau quartier revitalisé qui prendra de l'expansion dans les prochaines années grâce à la future expansion du métro

Caractéristiques de la propriété

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428-4885, boul. Henri-Bourassa Ouest, 189 900$
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  • Style : Copropriété indivise
  • Prix demandé : 189 900$
  • Précisions : Meilleur prix du quartier
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 8
  • Situé à quel étage? (si condo) : 4
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 712 pi² (66.15 m²)
  • Chambre(s) : 1
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2010
  • Salle(s) de bain : 1
  • Nombres de pièces total : 3

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Béton
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Buanderie
    • Échangeur d'air
    • Déshumidificateur
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Certifications :
    • LEED

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 124$ 1 488$
Taxes scolaires 26,67$ 320$
Taxes municipales 125,83$ 1 510$
Assurance
Total des dépenses connues 276,50$ 3 318$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Guillaume

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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St-Honore-De-Temiscouata
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St-Jean-De-La-Lande
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St-Marc-Du-Lac-Long
St-Mathieu-De-Rioux
St-Modeste
St-Narcisse-De-Rimouski
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St-Pascal-De-Kamouraska
St-Pierre-De-Lamy
St-Simon-De-Rimouski
St-Simon-sur-Mer
St-Ulric-De-Matane
Ste-Flavie
Ste-Florence
Ste-Luce-sur-Mer
Ste-Rita
Trois-Pistoles
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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75 000$
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