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Condo à vendre Saint-Léonard, 259 100$

#132897 | 7711 Rue Louis-Quilico app. 601

Remarques du proprio

Spacieux condo situé au 6ème étage d’une construction  de béton.  Bâti en 2007, à proximité de tous les services, autobus, voies rapides, centre commercial des Galeries d’Anjou et le marché des Halles d’Anjou, centre de conditionnement physique, épiceries, fruiterie, etc. 

Les aires communes de la construction sont de style hôtel : lobby, corridor. Rampe d’accès en béton à l’extérieur. Aménagement paysager professionnel. L’entrée de l’unité est spacieuse, un système d’intercom et de visionnement vous permet de voir les visiteurs qui sonnent à votre appartement. Une garde-robe complète cet espace.  Une pièce fermée  accueille la laveuse et la sécheuse qui peuvent être installées côte à côte. Le réservoir à eau chaude et la balayeuse centrale se trouvent également dans cet espace.

Le condominium possède deux chambres fermées. La chambre principale est agrémentée de deux garde-robes. La salle de bain a un bain et une douche séparés, murs et plancher de céramiques. Une lingerie est connexe à l’espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. La porte patio qui s’ouvre sur la terrasse de béton se trouve dans l’espace salle à manger. La terrasse est très grande et peut accommoder facilement une table ronde et 4 chaises. On pourrait également y installer un petit fauteuil de lecture. Ce balcon a une vue urbaine sur le boulevard Métropolitain et les montagnes lointaines, les couchers de soleil y sont magiques.   

Un garage avec rangement se trouve au sous-sol, la porte du garage est télécommandée et une source d’eau permet de laver le véhicule à l’intérieur.   

D’autres compléments s’ajoutent tel un air climatisé mural, efficace et silencieux, ainsi que les stores sur mesure et la suspension de la salle à manger. 

Une visite peut être prévue par un appel téléphonique, nous joindre au numéro :

514-728-7652

Yvon Maisonneuve

 

Caractéristiques de la propriété

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7711 Rue Louis-Quilico app. 601, 259 100$
Voir sur la carte

  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 259 100$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Situé à quel étage? (si condo) : 6
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 008 pi² (93.65 m²)
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Îlot central
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Aspirateur central
    • Climatiseur
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Garage :
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
    • Sousterrain
    • Sécurisé
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Autre 16x11 pi (4.88x3.35 m) Bois franc
Chambre 2 Autre 12x10 pi (3.66x3.05 m) Bois franc
Cuisine Autre 10x8 pi (3.05x2.44 m) Bois franc
Entrée Autre 5x12 pi (1.52x3.66 m) Bois franc
Salle à manger / Salon Autre 19x15 pi (5.79x4.57 m) Bois franc
Salle de bain Autre 7x9 pi (2.13x2.74 m) Céramique
Salle de lavage Autre 6x6 pi (1.83x1.83 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 21,62$ 259,44$
Électricité 68,32$ 819,86$
Frais de copropriété 166,50$ 1 998$
Taxes municipales 155,85$ 1 870,17$
Taxes d'eau 10,57$ 126,80$
Assurance
Total des dépenses connues 422,86$ 5 074,27$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Paul

Représentant, Montréal

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Stanhope
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Stanstead-Est
Ste-Anne-De-La-Rochelle
Ste-Catherine-De-Hatley
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Stukely-Sud
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Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
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Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
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Bord de l'eau