nouveau

Condo à vendre vendu St-Nicolas, Montant final : 192 000$

#151247 | 417 Route du Pont #304

Remarques du proprio

 VENDU AVEC CERTAINS MEUBLES INCLUS

 Prise de possession très souple. Quelques jours...quelques mois. 

Troisième et dernier étage avec entrée individuelle.

Grand 4 1/2

Insonorisation supérieure avec planchers de béton.

Construction 2008, garantie APCHQ.

À deux minutes des ponts. À deux pas des services.

Deux grandes chambres à coucher.

Salle de bain de luxe avec douche en céramique et bain podium.

Salle de lavage indépendante.

Foyer au gaz.

Fini avec goût.

Couvre planchers de qualité supérieure.

Stores de grande qualité inclus.

Aspirateur central. Échangeur d'air.

Portes françaises.

Luminaires de qualité inclus.

Deux stationnements.

Grand balcon 8X12.

Remise extérieure et espace de rangement intérieur.

Vue sur les Laurentides.

Caractéristiques de la propriété

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417 Route du Pont #304, 193 500$
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  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 193 500$
  • Précisions : Libre immédiatement
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 3
  • Situé à quel étage? (si condo) : 3
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 200 pi² (111.48 m²)
  • Évaluation municipale : 145 100$
  • Chambre(s) : 2
  • Année de construction : 2008
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Stores
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 3e étage 8x12 pi (2.44x3.66 m) Béton
Chambre 1 3e étage 131/2x12 pi (39.93x3.66 m) Bois flottant
Chambre 2 3e étage 11x11 pi (3.35x3.35 m) Bois flottant
Cuisine 3e étage 8x10 pi (2.44x3.05 m) Céramique
Espace de rangement 3e étage 5x7 pi (1.52x2.13 m) Vinyle
Salle à manger 3e étage 13x9 pi (3.96x2.74 m) Céramique
Salle de bain 3e étage 10x11 pi (3.05x3.35 m) Céramique
Salle de lavage 3e étage 6x5 pi (1.83x1.52 m) Céramique
Salon 3e étage 12x17 pi (3.66x5.18 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 59,83$ 718$
Frais de copropriété 60$ 720$
Taxes municipales 121,33$ 1 456$
Assurances 14,17$ 170$
Total des dépenses connues 255,33$ 3 064$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre

Analyste-Développement Corporatif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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