Condo a vendre Ste-Catherine, immobilier Québec

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***

Magnifique condo 4 1/2 à vendre.

Situé au dernier étage de l'immeuble (au troisième). À proximité de la route 132. À 5 minutes du pont Mercier et 10 minutes du pont Champlain.

À deux pas d'une école primaire, secondaire et des garderies.

Également situé face à la piste cyclable, au parc et à la bibliothèque municipale .

Construction de qualité datant de 2003, par le groupe IMAX.

Cuisine, salle à manger, salon et entrée principale à aire ouverte.

Beaucoup de fenestration. 2 portes patio, 2 balcons, ogee.

Beaucoup d'espace de rangement à l'intérieur ainsi qu'un grand cabanon extérieur.

Bain podium et douche indépendante. Robinetterie MOEN dans la cuisine et salle de bain.

Insonorisation supérieure(planchers de béton).

Frais de condo peu élevé.

2 espaces de stationnement extérieur.

foyer au gaz NAPOLEON, échangeur d'air, grand walk-in dans chambre des mâitres (5x5).

Inclus: rideaux, stores, tringles, micro-ondes.

À voir absolument....

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	120,86$	1 450,29$
Frais de copropriété	65$	780$
Électricité	45$	540$
Taxes scolaires	27,42$	329$
Assurance

Total des dépenses connues	258,27$	3 099,29$

Sommaire des dépenses

Mensuelles

Annuelles

Hypothèque

Taxes municipales

120,86$

1 450,29$

Frais de copropriété

65$

780$

Électricité

45$

540$

Taxes scolaires

27,42$

329$

Assurance

Total des dépenses connues

258,27$

3 099,29$

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

2. Visite et inspection

Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

3. Négociation et offre d'achat

Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

4. La finalisation de la transaction chez le notaire

Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

DuProprio

Condo à vendre vendu Ste-Catherine, Montant final : 161 500$

#144829 | 5180 Boulevard St-Laurent

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Étapes d'achat de cette propriété

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

2. Visite et inspection

3. Négociation et offre d'achat

4. La finalisation de la transaction chez le notaire

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