Condo à vendre vendu Ste-Therese, Montant final : 251 000$

#309361 | 404, rue Jacques-Lavigne

Remarques du proprio

Consultez la PHOTO 360 degrés pour visualiser l'espace «aire ouverte» 

IMPECCABLE!

Condo de construction supérieure situé à Ste-Thérèse : foyer au gaz, garage, matériaux de qualité et profitant de la plus belle situation géographique de la rue; adossé à un espace boisé et un ruisseau

Cet environnement permet de jouir de l'espace privé que procure l'immense terrasse arrière.

L'unité se trouve à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, assurant tranquillité et luminosité exceptionnelle!

La résidence dispose d'une entrée privée à l'avant : une valeur ajoutée pour une copropriété.

Garage simple avec accès par l'escalier intérieur.

Chauffage air pulsé au gaz naturel et climatisation centrale + échangeur d'air

Beaucoup d'espace de rangement

Moulures (Ogee) + caissons

Planchers en lattes de bois dur véritable dans le salon, la salle à manger, le couloir et les chambres.

Système d'alarme

Plusieurs extras ont été investis par les propriétaires! (filage audio professionnel prêt à accueillir cinéma maison et haut-parleurs; ardoise au sol dans les deux entrées; conduite de gaz naturel disponible à la cuisine si vous optez pour une cuisinière au gaz; et bien + encore!)

Bref : une adresse de choix à Ste-Thérèse!

Inclusions : Stores, fixtures, rideaux et tringles, air climatisé central, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage automatique (le tout laissé sans garantie légale).

Exclusions : Fixtures de la CCP + haut de l'escalier, lave-vaisselle, pharmacie décorative de la SDB, miroir au-dessus du foyer.

La présente ne constitue pas une offre ou promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques de la propriété

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404, rue Jacques-Lavigne, 249 900$
Voir sur la carte

  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Nombre de stationnement intérieur : 1
  • Nombre de stationnement extérieur : 1
  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 249 900$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Évaluation municipale : 222 500$
  • Chambre(s) : 2
  • Détails chambres : Chacune des chambres est pourvue d'une porte patio donnant sur une immense terrasse
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : Armoires de bois couleur cannelle,bain sur pieds,2 lavabos,robinetterie de qualité,moulures et caissons
  • Nombres de pièces total : 5

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
    • Gaz naturel
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Îlot central
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain sur pattes
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Intérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue sur un cours d'eau
    • Paysager
    • Système d'arrosage
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Centre d'achats
  • Près des services d'éducation :
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 3e étage Bois franc
Chambre 2 3e étage Bois franc
Cuisine 3e étage Céramique
Salle à manger 3e étage Bois franc
Salle de bain 3e étage Céramique
Salon 3e étage Bois franc
Terrasse 3e étage 20x10 pi (6.10x3.05 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 110,67$ 1 328,04$
Électricité 65,67$ 788$
Taxes scolaires 40,17$ 482$
Taxes municipales 219,56$ 2 634,69$
Assurance
Total des dépenses connues 436,06$ 5 232,73$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Alexandra

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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St-Prime
Ste-Jeanne-D'Arc
Ste-Monique
Ste-Rose-Du-Nord
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
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200 000$
225 000$
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275 000$
300 000$
325 000$
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375 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau