Très jolie condo de style maison de ville (sur 3 étage) donnant sur le Golf de Val-Bélair. Il a été complètement rénové (voir liste) et offre une qualité de vie enviable dans un environnement très rare dans la région de Québec. Unité de coin arrière d'un complexe tout brique de 9 unités très bien entretenu. Ce condo offre une belle luminosité de part son emplacement. Cours intérieure avec toit de type verrière et boîte aux lettres intégrée au complexe. Très pratique en hiver puisque les entrées sont protègées par des abris neige. Très grandes fenêtres et porte-patios en PVC de type oscillo-battantes (2 positions) de très haute qualité. Excellente insonorisation. Superbe chambre principale de 14'x20' avec avec garde-robe double et plancher en bambou (hiver 2007) et balcon donnant sur l'arrière (golf) en fibre de verre de 6'x13' avec porte-patio. Idéal pour prendre le café le matin ou l'apéro en fin d'après-midi. Deuxième chambre de 10'x9' avec garde-robe double et plancher en bambou donnant accès à un balcon recouvert de type verrière avec porte-patio. Très grande salle de bain attenante à la chambre principale avec grand bain podium et douche indépendante. Escalier ouvert laisant pénétrer beaucoup de lumière (unique à ce condo). Belle grande salle de lavage avec plancher de céramique offrant grand comptoir avec rangement et évier. Sous-sol complètement fini avec beaucoup de rangement, incluant un grand garde-robe de cèdre. Possibilité de faire une troisième chambre si désiré. Les armoires de cuisine, de la salle de bain ainsi que de la salle d'eau sont en mélamine grain de bois. Un beau foyer au bois est intégré au salon et agrémentera vos soirées. Deux espaces de stationnement sont inclus et le terrain est bordé par une aie de cèdres du côté du condo. Un grand patio en fibre de verre (13'x12') ainsi qu'une remise intégrée de 36pc sont accessible par la salle à mangé. Beaucoup d'intimité puisqu'il s'agit d'un unité de coin. Idéal pour relaxer ou prendre le souper. Échangeur d'air, aspirateur centrale et système d'alarme. Barrière extérieures verrouillées avec déclanchement à distance et système d'intercom. Secteur résidentiel très paisible, bordé par le Golf de Val-Bélair et le réputé projet des Villas sur le Golf. Amateurs de golf - ce club est l'un des rares à posséder un éclairage pour les parties en soirée. Frais de condo incluant: assurance copropriétée, entretien pelouse et déneigement des stationnements, gestion admistrative et fond de réserve. Inclus: lave-vaisselle GE Postscrubber Quiet Power Plus, luminaires, échangeur d'air, aspirateur central, vénitiennes Française du salon, de la salle à manger et de la salle de bain, pôles et rideaux des chambres. Rénovations: planchers de bambou du salon et de la salle à manger, céramique Italienne de haute qualité dans la cuisine, le hall d'entré ainsi que les marches du sous sol (2005), réservoir d'eau chaude 60 gallons (2008), plancher de bambou dans les chambres et le hall de l'étage (2007), peinture de l'ensemble des pièces moulures, portes et plafonds (2004 et 2007), , comptoir de cuisine, éviers et robinetterie, luminaires et plafonniers (2004), plancher flottant au sous sol avec beaucoup de rangement (2007). La copropriété est aussi très bien entretenue. Détails sur demande ou lors d'une visite. Contactez moi. Une visite vous convaincra assurément. | 
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Coûts mensuels et annuels
