Condo à vendre vendu Verdun, Montant final : 350 000$

#308716 | 603-4600, boulevard Lasalle

Remarques du proprio

Aimez-vous la campagne, mais vous travaillez en ville? Fatigué de tomber dans un embouteillage sur les ponts? À qui la chance? 

Condo avec deux grandes chambres, salle de bain avec douche séparée, salle d’eau avec bidet, entièrement rénovée en 2010. Salon avec deux grandes fenestrations qui donnent sur le fleuve en face de l’île des Sœurs. ? Foyer au bois naturel, balcon avec revêtement en céramique. Les planchers de cuisine et des salles de bain sont en céramique - Plancher de bois franc dans toutes les autres pièces - robinetterie neuve– surface de rangement au même étage-  Stationnement intérieur au sous-sol –

Condo très lumineux et ensoleillé au- dessus de la piste cyclable longeant le fleuve (la piste verte). Isolation et insonorisation conçues selon les plus hautes normes de qualité – Le prix inclue tous les électroménagers - stores – plusieurs miroirs. Le chauffe- eau est neuf (2009).

Salle de réception et/ou des jeux à la disposition des copropriétés au rez-de-chaussée –

Vue magnifique sur le fleuve et l'île des Sœurs. À proximité du Metro : station De l’Église. À proximité de l’Hôpital de Verdun, du Marche Atwater, des Ponts Champlain et Victoria, des autoroutes 15, 10 et Ville-Marie (720). Voisin de la Caserme des pompiers. À 5 minutes de marche des deux plus importantes artères commerciales de Verdun : rue Wellington et rue de l’Église. Plusieurs parcs à proximité, dont un avec plusieurs jeux pour les enfants. Si vous aimez aller au SPA ou jouer au golf, quai et ponton de traverse vers l’Île des Sœurs!

Caractéristiques de la propriété

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603-4600, boulevard Lasalle, 355 000$
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  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Nombre de stationnement intérieur : 1
  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 355 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 7
  • Situé à quel étage? (si condo) : 5
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 073 pi² (99.68 m²)
  • Chambre(s) : 2
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : avec douche séparé
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 6

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Cuisinière
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Sécheuse
    • Stores
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bidet
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Planchers
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Salle d'eau
    • Terrasse
  • Garage :
    • Chauffé
    • Sousterrain
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Béton
    • Intérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Garage Sous-sol Béton
Balcon Autre Céramique
Chambre 1 Autre Bois franc
Chambre 2 Autre Bois franc
Cuisine du logement Autre Céramique
Entrée Autre Bois franc
Espace de rangement Autre Autre
Foyer Autre Céramique
Salle d'eau Autre Céramique
Salle de bain Autre Céramique
Salle de lavage Autre Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété 207$ 2 484$
Taxes scolaires 37,45$ 449,43$
Taxes municipales 189,15$ 2 269,85$
Électricité 33,33$ 400$
Assurance
Total des dépenses connues 466,94$ 5 603,28$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

David

Représentant, Ventes aux Constructeurs, Outaouais

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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St-Ambroise-De-Chicoutimi
St-André-Du-Lac-St-Jean
St-Bruno-Lac-St-Jean
St-Charles-De-Bourget
St-David-de-Falardeau
St-Félicien
St-Fulgence
St-Gedeon
St-Henri-De-Taillon
St-Honore-De-Chicoutimi
St-Ludger-De-Milot
St-Nazaire-Du-Lac-St-Jean
St-Prime
Ste-Jeanne-D'Arc
Ste-Monique
Ste-Rose-Du-Nord
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
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275 000$
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375 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau