ATTENTION : CETTE PROPRIÉTÉ N'EST PLUS OFFERTE À LA VENTE..................Bienvenue à la chaleur, au romantisme et à toute la beauté du Vieux Québec! Avec sa situation exceptionelle sur la rue la plus prestigieuse du Vieux-Québec et une vue spectaculaire sur le Parlement, les 3 portes (St-Louis, St-Jean et Kent), la basse ville et le carré d'Youville, ce condominium lumineux est une occasion rare! Endroit privilégié face au magnifique parc de l'Esplanade, cet unité de coin au chaleureux cachet d'époque compte de nombreuses et généreuses fenêtres. Son architecture typique offre planchers de pin, murs de pierre, foyer d'origine (temporairement à l'éthanol), et escalier avec balustrade d'origine dans la chambre en mezzannine. L'immeuble en pierre de taille et toiture de métal ''à la canadienne'' présente un porche classique. Avec ascenceur et stationnements intérieurs disponibles à proximité, il offre toutes les commodités modernes et la vue sur le spectacle permanent des différents festivals de cette ville historique. (château de glace, fêtes et spectacles, feu d'artifices, etc). La classe et le charme du Vieux Québec vous sont offerts dans cet immeuble sécurisé où logent plusieurs ministres du gouvernement. Le syndicat de la copropriété étudie actuellement la possibilité de vendre un espace enclavé non utilisé, contigue à la chambre de l'appartement ce qui permettrait l'ajout de deux chambres ou d'une chambre et d'une salle de bain à l'étage. Ce potentiel est très intéressant pour tout nouveau propriétaire. Possibilité d'achat meublé. COMME INVESTISSEMENT CET APPARTEMENT EST INCOMPARABLE AVEC DES REVENUS DE LOCATION L'AN DERNIER DE PLUS DE $20,000.
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Condo à vendre vendu Vieux-Québec, 335 000$
#119729 | 43 Rue D'Auteuil App. 401
Façade - Ancien hotel haut de gamme érigé sur la rue la plus haut de gamme en 1830 et encore aujourd'hui! Face au parc de l'esplanade .
Panorama 360
Remarques du proprio
43 Rue D'Auteuil App. 401, 335 000$
Voir sur la carte
- Style : Ancestral
- Prix demandé : 335 000$
- Précisions : Avec équipements
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Évaluation municipale : 175 000$
- Chambre(s) : 1
- Année de construction : 1830
- Salle(s) de bain : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Pierre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois mou
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en pin
- Poêle
- Réfrigérateur
-
Équipements / Services inclus :
- Ascenseur
- Cuisinière
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Walk-in
-
Sous-sol :
- Aucun
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Coin de rue
- Chemin de pierre
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 1er étage | 15x16 pi (4.57x4.88 m) | Bois mou |
| Coin détente | Rez-de-chaussée | 16x12 pi (4.88x3.66 m) | Bois mou |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8x12 pi (2.44x3.66 m) | Bois mou |
| Hall | Rez-de-chaussée | 8x7 m (26.25x22.97 pi) | Bois mou |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10x15 pi (3.05x4.57 m) | Bois mou |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 5x10 pi (1.52x3.05 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14x16 pi (4.27x4.88 m) | Bois mou |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 221$ | 2 652$ |
| Frais de copropriété | 212$ | 2 544$ |
| Électricité | 88$ | 1 056$ |
| Taxes scolaires | 35$ | 420$ |
| Assurances | 36$ | 432$ |
| Total des dépenses connues | 592$ | 7 104$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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