Immeuble à revenue
Idéale pour propriétaire occupant
Possibilité de bi-génération (rez-de-chaussé)
Immeuble rénové en totalité en 2011. Projet clé en main.
Deux logements au rez-de-chaussé, Un très grand 4 1/2 pour propriétaire occupant, décoré au goût du jour. Voir photos
Un 3 1/2 salon cuisine, salle de lavage une chambre et salle de bain.
Trois logements au deuxième étage et buanderie.
Un 2 1/2 et deux grand 3 1/2. Le tout entièrement meubler, cuisinière, frigidaire, micro-onde, set de salon, set de chambre, store, rideaux et luminaire inclus. Recouvrement de plancher bois franc et vinyle souple.
Les logements sont entièrement loué.
Une occasion à ne pas manquer !
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Divers à vendre Ste-Marie, 505 000$
#305067 | 299, avenue Ste-Anne
Remarques du proprio
299, avenue Ste-Anne, 505 000$
Voir sur la carte
- Style : 2 étages
- Prix demandé : 505 000$
- Précisions : Avec revenus
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Dimensions du bâtiment : 35x60 pi (10.67x18.29 m)
- Chambre(s) : 2
- Détails chambres : 1 avec un walk in
- Dimensions du terrain : 70x100 pi (21.34x30.48 m)
- Année de construction : 1955
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : vanité en bois et bain douche
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 7
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Tôle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Électricité
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Congélateur
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Béton
- Non aménagé
-
Rénovations effectuées :
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
-
Abri d'auto :
- Double
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 8x10 pi (2.44x3.05 m) | Parqueterie |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8x10 pi (2.44x3.05 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 8x6 pi (2.44x1.83 m) | Couvre-sols souples |
| S. bain des maîtres | Rez-de-chaussée | 8x10 pi (2.44x3.05 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12x13 pi (3.66x3.96 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 12x6 pi (3.66x1.83 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15x12 pi (4.57x3.66 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 37$ | 444$ |
| Taxes municipales | 414,25$ | 4 971$ |
| Assurances | 166,67$ | 2 000$ |
| Chauffage | 333,33$ | 4 000$ |
| Total des dépenses connues | 951,25$ | 11 415$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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