Domaine et villa à vendre Bécancour, 589 000$

#304800 | 13235, chemin Leblanc

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Superbe domaine avec maison récente (10 ans) avec accès privé au lac St-Paul. À 5 minutes de Trois-Rivières.   

Grande remise (28'x85') et rallonge (24'x27') tout est tôlé. Roulotte de 18' avec gazebo et grand patio près du boisé. Terre de 30.14 hectares drainée avec étang de 50'x100'.       

info : La remise de 28'x85' possède 2 étages et est chauffée avec une fournaise au bois et protégée avec un système d'alarme. Il y a une petite serre avec chauffage à l'huile (12'x24') et petit poulailler.

Plantation de 40 plants de bleuets ainsi que 3 pommiers et 3 poiriers. Toute la terre est accessible à l'année avec des sentiers partout dans la forêt.

Super agréable en V.T.T. Impeccable.

Inclus à la vente: Lave-vaisselle, Cuisinière à induction, Machines à laversuperposées, Foyer électrique, Rideaux, Fixtures, Système d'alarme et Aspirateur central.

À DÉCOUVRIR!

 

Caractéristiques de la propriété

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13235, chemin Leblanc, 589 000$
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  • Prix demandé : 589 000$
  • Précisions : Prix réduit
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 520.00 m² (16 361.14 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 38x40 pi (11.58x12.19 m)
  • Évaluation municipale : 233 100$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 30.14 hectares (3 244 242.61 pi²)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2002
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en merisier
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Chambre froide
    • Champ d'épuration
    • Climatiseur
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Lave-vaisselle
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
    • Grange
    • Serre
    • Poulailler
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Deux lavabos
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Salles de bain
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Paysager
    • Chemin de pierre
    • Étang
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Sous-sol 30'x14' m (98.43x45.93 pi) Béton
Chambre du sous-sol Sous-sol 14.5'x12.5' m (47.57x41.01 pi) Béton
Chambre froide Sous-sol 5'x10' pi (1.52x3.05 m) Béton
Salle de bain Sous-sol 14'x7.5' pi (4.27x2.29 m) Béton
Aire ouverte Rez-de-chaussée 22'x15' pi (6.71x4.57 m) Bois flottant
Bureau Rez-de-chaussée 13'x9' pi (3.96x2.74 m) Bois flottant
Chambre Rez-de-chaussée 11'x17' pi (3.35x5.18 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 14'x17' pi (4.27x5.18 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 7'x7.5' pi (2.13x2.29 m) Céramique
Espace de rangement Rez-de-chaussée 7'x5.5' pi (2.13x1.68 m) Bois flottant
S. bain des maîtres Rez-de-chaussée 13.7'x9' pi (4.18x2.74 m) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 159,17$ 1 910$
Taxes scolaires 49,52$ 594,20$
Taxes municipales 232,72$ 2 792,64$
Taxes d'eau 15,42$ 185$
Assurances 39,58$ 475$
Total des dépenses connues 496,40$ 5 956,84$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Paul

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
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Ahuntsic / Cartierville
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Beaconsfield / Baie-D'Urfé
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce
Côte-St-Luc / Hampstead / Montréal-Ouest
Dollard-Des-Ormeaux
Dorval / L'Île Dorval
Griffintown
Kirkland
L'Ile Des Soeurs
L'île-Bizard / Sainte-Geneviève
Lachine
Lasalle
Le Plateau-Mont-Royal
Le Sud-Ouest
Mercier / Hochelaga / Maisonneuve
Mont-Royal
Montréal-Nord
Outremont
Pierrefonds / Roxboro
Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est
Pointe-Claire
Rivière des Prairies
Rosemont / La Petite Patrie
Saint-Laurent
Saint-Léonard
Senneville
Verdun
Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl)
Villeray / St-Michel / Parc-Extension
Westmount
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
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600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Ferme / Fermette
Fermette
Ferme
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau