Duplex à vendre Aylmer, 352 000$

#305189 | 68, rue Thomas

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Magnifique duplex ancestral situé au coeur du vieux Aylmer dans un secteur zoné COMMERCIAL!!

Planchers de bois franc et de céramique partout, bains sur pattes et douches en céramique!

Idéal pour une famille qui désire être propriétaire occupant. Peut également accueillir un commerce.

Cour clôturée, et de multiples rénovations effectuées au cours des dernières années (2 cuisines, 4 salles de bains, plomberie, électricité, isolation complète.

Revenus de près de 25 000 $ par année.

Date de possession flexible.

 Pour plus de photos, visitez-le:

http://ottawa.kijiji.ca/c-immobilier-maisons-en-vente-Maison-Vieux-Aylmer-Duplex-zone-commercial-W0QQAdIdZ346107254

 

Caractéristiques de la propriété

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68, rue Thomas, 352 000$
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  • Style : Ancestral
  • Prix demandé : 352 000$
  • Précisions : Avec revenus
  • Dimensions du bâtiment : 2 500 pi² (232.26 m²)
  • Année de construction : 1920
  • État général : Très bon
  • Taux d'occupation : 100
  • Dimensions du terrain : 6 500 pi² (603.87 m²)
  • Certificat de localisation : Oui
  • Orientation de la cour : Sud
  • Nombre de stationnements : 8
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Salle(s) de bain : 3
  • Chambre(s) : 6
  • Année de l'évaluation municipale : 2012
  • Évaluation municipale du terrain : 80 000$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 150 167$
  • Année de taxation : 2012
  • 6 1/2 et plus : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Fondation :
    • Béton coulé
    • Bloc de béton
  • Charpente :
    • Boìs/à claire-voie
  • Toiture :
    • Bardeau d'asphalte
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Fenêtres :
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
  • Système électrique :
    • 200 ampères
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Ventilateur
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain :
    • Bain sur pattes
    • Douche en céramique
  • Sous-sol :
    • Béton
    • Entrée indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Électricité
    • Isolation
    • Planchers
    • Plomberie
    • Porte jumelle & jardin
    • Salles de bain
    • Salle d'eau
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Abri d'auto :
    • Attaché
    • Double
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Banque
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois franc
Entrée Rez-de-chaussée 7x10 pi (2.13x3.05 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x12 pi (2.44x3.66 m) Céramique
Salon / Salle à manger Rez-de-chaussée 12x26 pi (3.66x7.92 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 11x12 pi (3.35x3.66 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 11x11 pi (3.35x3.35 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 11x18 pi (3.35x5.49 m) Bois franc
Salle d'eau 2e étage 7x10 pi (2.13x3.05 m) Bois franc
Terrasse Autre 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois d'ingénierie

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 230,74$ 2 768,84$
Taxes scolaires 37,50$ 450$
Électricité 50$ 600$
Chauffage 250$ 3 000$
Assurances 75$ 900$
Total des dépenses connues 643,24$ 7 718,84$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 2 075$ 24 900$
Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus 1 431,76$ 17 181,16$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Louise

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Luskville
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Masson-Angers
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Montebello
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Val-Des-Bois
Val-Des-Monts
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Waltham Station
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
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1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau