Duplex à vendre Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC 497 000$

#109089 | 4941 Rue Earnscliffe

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Détails de la propriété

Type de propriété : Duplex

Style : Semi-détaché

Prix demandé : 497 000$ CAD
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Bâtiment : 24x54 pi (7,3x16,5 m)

Année de construction : 1928

État général : Très bon

Terrain : 29.95x120.3 pi (9,1x36,7 m)

Certificat de localisation : Oui

Orientation de la cour : Est

Nombre de stationnements : 2

Salle(s) de bain : 3

Chambre(s) : 3

6 1/2 et plus : 2

Chambre(s) : 3

Année de l'évaluation municipale : 2007

Évaluation municipale du terrain : 125 700$ CAD

Évaluation municipale du bâtiment : 318 300$ CAD

Année de taxation : 2007

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Amortissement :

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	366.67$	4 400$
Taxes scolaires	83.33$	1 000$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues	450$	5 400$
Sommaire des revenus	Mensuels	Annuels
Revenus	0$	0$
TOTAL DES DÉPENSES	450$	5 400$

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Dimension des pièces

Pièce	Plancher	Étage
Chambre 1 12x13.5 pi (3,7x4,1 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Chambre 2 9x13.5 pi (2,7x4,1 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Chambre 3 10x13.5 pi (3,0x4,1 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Cuisine 12x18 m (39,4x59,1 pi)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Salle de bain 9x5 pi (2,7x1,5 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Salon 11.5x13.5 pi (3,5x4,1 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Terrasse	Bois mou	Rez-de-chaussée
Balcon 5x9 pi (1,5x2,7 m)	Autre	2e étage
Bureau 7x9 pi (2,1x2,7 m)	Bois franc	2e étage
Chambre 1 12x15 pi (3,7x4,6 m)	Bois franc	2e étage
Chambre 2 9x13.5 pi (2,7x4,1 m)	Bois franc	2e étage
Chambre 3 10.5x13.5 pi (3,2x4,1 m)	Bois franc	2e étage
Cuisine 12x18 pi (3,7x5,5 m)	Couvre-sols souples	2e étage
Salle de bain 5x6 pi (1,5x1,8 m)	Céramique	2e étage
Terrasse	Bois mou	2e étage
Atelier 12x18 pi (3,7x5,5 m)	Béton	Sous-sol
Bureau	Tapis	Sous-sol
Espace de rangement 15x6 m (49,2x19,7 pi)	Béton	Sous-sol
Garage 12x18 pi (3,7x5,5 m)	Béton	Sous-sol
Salle de bain	Ardoise	Sous-sol
Salle familiale	Tapis	Sous-sol

Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Brique

Fondation

Béton coulé

Toiture

Membrane élastomère

Recouvrement de plancher

Bois franc
Couvre-sols souples
Tapis

Fenêtres

Aluminium
Bois
Porte-fenêtre

Type de chauffage

Eau chaude
Électricité

Système électrique

Panneau à coupe-circuit
Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus

Foyer

Cuisine

Armoires en bois
Armoires en mélamine

Sous-sol

Aménagé partiellement
Entrée indépendante

Rénovations effectuées

Toiture
Terrasse

Piscine

Hors-terre

Garage

Attaché

Caractéristiques du stationnement

Asphalté
Extérieur

Environnement

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Transport en commun

Près des commerces

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant

Près des services de santé

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
Université

Près des services de loisirs

Gym
Centre sportif

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Remarques du proprio

À vendre: Grand duplex de 7 1/2+ pièces situé au coeur du quartier NDG / Snowdon. Double occupation: 2ième étage disponible à partir du 1er fév. 2009. Date d'occupation du rez de chaussée flexible. Idéal pour mise en copropriété!

Quartier sécuritaire et familial, à proximité de l'autoroute Décarie (sans en entendre le bruit). À 7 minutes de marche de la station de métro Snowdon et 10 minutes du Village Monkland. À côté des commerces et restaurants de la rue Queen Mary. À proximité de plusieurs garderies, écoles primaires publiques, collèges privés et UdeM.

Rénovations récentes: Nouvelle toiture 11K$ (nov. 08), terrasse en cèdre du 2ième étage 10K$ (mai 08), balcon avant 2ième 1200$ (mai 08), porte extérieur sous-sol 1000$ (oct 08).

Autres rénovations: brique repiquée, isolation toit, isolation sous-sol et majorité des murs 1er étage.

Attraits: Très grandes cuisines à aire ouverte (rare à NDG) à chaque étage permettant la récupération d'une pièce pour chambre à coucher. Grandes terrasses protégeant les espaces de stationnement de la neige. Piscine hors-terre avec terrasse intégrée! Fournaises et réservoir à eau chaude séparés. 2 foyers fonctionnels. Boiseries, portes françaises, bains-tombeau en fonte, etc...

Inclus: Électro ménagers du 2ième (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), accessoires piscine, luminaires.

Faut voir!

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