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Duplex à vendre Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC  539 000$

#109127 | 3952-3954 Rue Van Horne

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Détails de la propriété

Type de propriété : Duplex

Prix demandé : 539 000$ CAD
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Bâtiment : 31.6x63 pi (9,6x19,2 m)

Année de construction : 1936

État général : Très bon

Taux d'occupation : 100

Terrain : 48x100 pi (14,6x30,5 m)

Certificat de localisation : Oui

Orientation de la cour : Sud

Nombre de stationnements : 2

Salle(s) de bain : 1

Chambre(s) : 4

6 1/2 et plus : 2

Chambre(s) : 4

Année de l'évaluation municipale : 2007

Évaluation municipale du terrain : 171 700$ CAD

Évaluation municipale du bâtiment : 338 300$ CAD

Année de taxation : 2008

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 421.67$ 5 060$
Taxes scolaires 94.33$ 1 132$
0$ * 0$ *
Total des dépenses connues 516$ 6 192$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 2 438$ 29 256$
TOTAL DES REVENUS 1 922$ 23 064$

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Dimension des pièces

Pièce Plancher Étage
Chambre 1
10.7x9.4 pi (3,3x2,9 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Chambre 2
15.7x11.8 m (51,5x38,7 pi) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Chambre 3
15.3x12.9 pi (4,7x3,9 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Chambre 4
13.7x10.7 pi (4,2x3,3 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Cuisine
12.7x9.3 pi (3,9x2,8 m) 		Vinyle  Rez-de-chaussée
Salle à manger
15.3x12.8 pi (4,7x3,9 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Salon
16x15.8 pi (4,9x4,8 m) 		Bois franc  Rez-de-chaussée
Solarium
5x7 pi (1,5x2,1 m) 		Vinyle  Rez-de-chaussée
Salle familiale
30x15 pi (9,1x4,6 m) 		Bois franc  Sous-sol

Autres détails de la propriété

  • Parement extérieur
      • Brique
  • Fondation
      • Béton coulé
  • Recouvrement de plancher
      • Bois franc
  • Type de chauffage
      • Eau chaude
      • Électricité
  • Système électrique
      • 200 ampères
  • Sous-sol
      • Aménagé partiellement
  • Environnement
      • Transport en commun
  • Près des services de santé
      • Hôpital
  • Près des services d'éducation
      • Garderie
      • École primaire
      • École secondaire
      • CEGEP
      • Université

Remarques du proprio

Très beau et grand duplex , chaque logement a 4 chambres à coucher.  Les couloirs sont spacieux, les pièces sont grandes et éclairées.  De jolies boiseries, planchers de bois francs incrustés.Le plafond à 9 pieds. Chauffage à eau chaude et compteur séparé pour chaque logement.

Près des transports, à 5 minutes du métro, proche de l'université de Montréal, HEC et à 5 minutes à pied de l'hôpital Juif.

Nouvelle membrane sur le toit en 1998.

Les joints de brique sont réparé en 2005.   

À noter que c'est une vente sans garantie légale.

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