Duplex à vendre Farnham, 219 000$

#187917 | 329, rue Yamaska Est

Façade - Nouvelle photo avec la galerie teint.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Duplex ancestrale 1860 - 100% Rénové @ Vue sur la rivière /

Revenus 600$/mois

1 Étage: cuisine-salon-salle de bain- salle de lavage.

2 Étage: 2 chambres (possibilité d'en faire 3)

Bon emplacement, à deux pas du centre ville.   CLSC- École- Parc- Piscine-Commerce accessible à pied.  

Impeccablement rénové à l'extérieur en 2009 avec un revêtement sans entretient et avec une garantie de 30 ans. Toiture ,fenêtres, portes et la galerie ont été refait a neuf. Les deux logis ont sont fraichement rénovés pour obtenir un cachet unique et recherché.

Ce bâtiment est isolés de la cave au grenier et est équipé de thermostats programmables ce qui rend cette maison facile à chauffer et très confortable.

Atout: J'ai une très grande flexibilité concernant la date de prise de possession.

Option: Possibilité de louer le plus grand logement pour $800/mois , chauffage au majout inclus.

Caractéristiques de la propriété

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329, rue Yamaska Est, 219 000$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 219 000$
  • Précisions : Avec revenus
  • Dimensions du bâtiment : 40x30 pi (12.19x9.14 m)
  • Année de construction : 1860
  • État général : Excellent
  • Taux d'occupation : 100
  • Certificat de localisation : Non
  • Orientation de la cour : Sud
  • Nombre de stationnements : 6
  • Salle(s) de bain : 1
  • Chambre(s) : 2
  • Année de l'évaluation municipale : 2010
  • Année de taxation : 2011
  • 4 1/2 : 1
  • 5 1/2 : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
  • Fondation :
    • Pierre
  • Charpente :
    • Bois/pièce sur pièce
  • Toiture :
    • Bardeau d'asphalte
    • Membrane élastomère
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois mou
    • Céramique
    • Tapis
  • Fenêtres :
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Huile
  • Système électrique :
    • 125 ampères
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Fournaise
    • Luminaires
  • Cuisine :
    • Armoires en pin
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain podium
  • Sous-sol :
    • Bas (6 pieds et moins)
  • Rénovations effectuées :
    • Architecture de la façade
    • Colonnes décoratives
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Tapis
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Cabanon
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Rivière / Chute
    • Clôturé
    • Coin de rue
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Secteur paisible
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Banque
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 12x11 pi (3.66x3.35 m) Bois flottant
Cuisine du logement Rez-de-chaussée 18x10 pi (5.49x3.05 m) Bois flottant
Entrée de l'appartement Rez-de-chaussée 8x6 pi (2.44x1.83 m) Béton
Salle de bain Rez-de-chaussée 10x8 pi (3.05x2.44 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 10x6 pi (3.05x1.83 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5x9 pi (1.52x2.74 m) Tapis
Salon Rez-de-chaussée 14x11 pi (4.27x3.35 m) Bois mou
Salon du logement Rez-de-chaussée 11x10 pi (3.35x3.05 m) Bois flottant
Chambre du logement 1er étage 15x11 pi (4.57x3.35 m) Tapis
Chambre du logement 1er étage 14x11 pi (4.27x3.35 m) Tapis
Chambre 1 2e étage 18x10 pi (5.49x3.05 m) Bois mou
Chambre 2 2e étage 14x13 pi (4.27x3.96 m) Bois mou
Cabanon Autre 8x8 pi (2.44x2.44 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 182,33$ 2 188$
Taxes scolaires 37,33$ 448$
Électricité 58,33$ 700$
Chauffage 100$ 1 200$
Assurances 100$ 1 200$
Total des dépenses connues 478$ 5 736$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 600$ 7 200$
Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus 122$ 1 464$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Jean-Pierre

Coordonnateur aux achats

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Hull
Kazabazua
L'Ange-Gardien-Outaouais
l'Ile-du-Grand-Calumet
L'Isle-Aux-Allumettes
La Pêche
Lac-Cayamant
Lac-Simon
Lac-Ste-Marie
Lichfield
Lochaber-Partie-Ouest
Low
Luskville
Maniwaki
Masson-Angers
Mayo
Messines
Montcerf
Montebello
Montpellier
Namur
ND-De-La-Paix
ND-De-La-Salette
Northfield
Notre-Dame-de-la-Paix
Otter Lake
Papineauville
Plaisance
Pontiac
Quyon
Ripon
Shawville
St-André-Avellin
St-Sixte
Ste-Therese-De-La-Gatineau
Thurso
Val-Des-Bois
Val-Des-Monts
Wakefield
Waltham Station
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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450 000$
475 000$
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700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
25 000$
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75 000$
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900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau