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Duplex à vendre vendu La Pocatiere, Montant final : 107 000$

#141296 | 1205 1ere Rue Poiré

Façade - Entrée élargie asphalté,garage et facade en briques.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Description Générale

Bungalow plein-pied insonorisé/éco-énergitique et climatisé de dimension 38 x 24 pieds sur 2 étages (Sous-sol fini et 1 niveau)Terrain de 4500 pieds carré. Garage isolé équipé d'un panneau électrique annexé à la résidence de 14 x 25 pieds. 5 chambres, (3 ch. si 3 1/2 louer), 2 salle de bain, cuisine avec armoires en chêne, salon, salle familiale, atelier, salle de lavage. Possibilité d'une location d'un 3 1/2 au rez de chaussé. Chauffage électrique. Stationnement asphalté élargie en 2008. Incluant système d'énergie solaire de 160 watts sophistiqué pour un maximum d'économie. Entrée électrique neuf en 2004/200 amp. Réservoir à eau chaude 40g. 2007 Cabanon arrière de 8 x 10 pieds et terrain semi-cloturé avec haies de cèdres de 40 1/2 x 45 pieds seulement pour l'arrière. Toiture refaite en juin 2004 facture a l'appuie,ainsi que les fenêtres de pvc à triple verre avec argon. Système de récupération d'eau de pluie pour arroser les plantes et les arbustes de capacité de 80 gallons. Fleurs, rosiers, tulipes, vivaces, arbustes avant et arrière de la résidence/ framboisiers.

Voir tout les extras inclus.

Prix discutable..venez voir et faites votre offre.

Possibilité de vendre a meilleur prix avec moins d-extra.

 

Orientation de la cour avant Nord-est et cour arriere Sud-Ouest

 

Caractéristiques de la propriété

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1205 1ere Rue Poiré, 135 000$
Voir sur la carte

  • Prix demandé : 135 000$
  • Précisions : Avec revenus
  • Dimensions du bâtiment : 38x24 pi (11.58x7.32 m)
  • Année de construction : 1972
  • État général : Très bon
  • Certificat de localisation : Oui
  • Dimensions du terrain : 41.25x109.1 pi (12.57x33.25 m)
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Nombre de stationnements : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Salle(s) de bain : 2
  • Chambre(s) : 5
  • Année de l'évaluation municipale : 2003
  • Évaluation municipale du terrain : 11 800$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 81 300$
  • 3 1/2 : 1
  • 6 1/2 et plus : 1
  • Chambre(s) : 3

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Béton
    • Clin de vinyle
    • Tôle
  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Charpente :
    • Boìs/à claire-voie
  • Toiture :
    • Bardeau d'asphalte
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
  • Fenêtres :
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Système électrique :
    • 200 ampères
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Ventilateur
    • Volets style californien
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Pharmacie
    • Banque
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 13.9x8 pi (4.24x2.44 m) Béton
Bureau Rez-de-chaussée 11.1x8 pi (3.38x2.44 m) Céramique
Chambre 1 Rez-de-chaussée 11.5x10.5 pi (3.51x3.20 m) Bois flottant
Chambre 2 Rez-de-chaussée 13.1x9.2 pi (3.99x2.80 m) Autre
Chambre 3 Sous-sol 11.4x8.1 pi (3.47x2.47 m) Bois flottant
Chambre 4 Sous-sol 10.8x8.8 pi (3.29x2.68 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 11.8x14.9 pi (3.60x4.54 m) Céramique
Cuisine du logement Sous-sol 17x9.3 pi (5.18x2.83 m) Couvre-sols souples
Garage Autre 14.5x25 pi (4.42x7.62 m) Béton
S. bain des maîtres Rez-de-chaussée 8.4x7.3 pi (2.56x2.23 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 5.1x6.9 pi (1.55x2.10 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 14x14.1 pi (4.27x4.30 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 15.1x11.7 pi (4.60x3.57 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 131,84$ 1 582,10$
Taxes scolaires 23,54$ 282,47$
Électricité 14,64$ 175,70$
Assurance
Total des dépenses connues 170,02$ 2 040,27$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Barbara

Représentante, Outaouais

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Condo / Loft
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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau