319000$ , duplex à vendre.
Maison bi-génération situé dans un secteur paisible de Neufchâtel, à proximité d’artères commerciales telles que Boul L’Ormière et la rue Racine. La maison est aménagé sous forme de maison possédant une chambre au rez-de-chaussée et deux autres chambres au sous-sol avec une salle de bain complète et une salle d'eau. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte et ont de grandes fenestrations. Les nouveaux planchers sont en bois franc et en céramique. Aire de jeu/repos au sous-sol. Le logement est présentement zoné commercial avec un permis de vente au détail. Le propriétaire occupant peut également s’en servir pour une garderie, salon d’esthétique, etc. De plus, ce commerce peut être transformé en logement résidentiel ou maison bi-génération. Local de 600 pi2 à aire ouverte, possède une petite salle d’eau et de grandes fenestrations. Le sous-sol avec une entrée indépendante peut-être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. De nombreux stationnements dont quelques uns partiellement couvert, une grande surface d’affichage et deux cabanons sont disponibles à l’extérieur. Le terrassement a été refait en 2011.- DuProprio
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Duplex à vendre Loretteville, Prix sur demande
#310492 | 55, rue Légaré
Façade en été - Maison sur coin de rue avec entrée privée commerce et résidence à part.
Panorama 360 ×
Remarques du proprio
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | Sous-sol | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol | Couvre-sols souples | |
| Chambre 2 | Sous-sol | Couvre-sols souples | |
| Chambre 3 | Sous-sol | Couvre-sols souples | |
| Salle de bain | Sous-sol | Céramique | |
| Aire ouverte | Rez-de-chaussée | Bambou | |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | Bois franc | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Pièce additionnelle | Rez-de-chaussée | Autre | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salon / Salle à manger | Rez-de-chaussée | Bois franc |
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Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 0$ | 0$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
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2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
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