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Duplex à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, 279 000$

#103635 | 2760 Avenue Mercier

Remarques du proprio

Année de construction 1960 

Duplex semi-détaché,bien entretenu avec beaucoup de rénovations.

Installation électrique 1981,chauffage 1983, plomberie et toit 1988.

Description, au 2ieme 4 1/2 apts. A l étage 3 1/2 avec 1chambre,salon,cuisine et salle de bain. Au sous-sol, 1chambre,salle d eau,salle de rangement avec laveuse et sécheuse.

véranda 3 saisons.

 inclusion; lave-vaisselle,stores verticaux,luminaires et ventillateurs.

 exclusion; rideaux de la chambre princ. et de la salle de bain.et un (1) chauffe-eau ( location )

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Caractéristiques de la propriété

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2760 Avenue Mercier, 279 000$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 279 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Dimensions du bâtiment : 18x46 pi (5.49x14.02 m)
  • Année de construction : 1960
  • État général : Très bon
  • Taux d'occupation : 100
  • Certificat de localisation : Oui
  • Dimensions du terrain : 25x105 pi (7.62x32.00 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Année de l'évaluation municipale : 2009
  • Évaluation municipale du terrain : 223 850$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 223 850$
  • Année de taxation : 2009
  • 4 1/2 : 2
  • : Duplex

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Charpente :
    • Boìs/à claire-voie
  • Toiture :
    • Gravier et bitume
  • Recouvrement de plancher :
    • Céramique
    • Parqueterie
    • Tapis
  • Fenêtres :
    • PVC
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Système électrique :
    • 100 ampères
    • 200 ampères
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Luminaires
    • Stores
    • Ventilateur
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Gouttières
    • Salle d'eau
    • Cabanon
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Banque
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 17x31 pi (5.18x9.45 m) Bois mou
Chambre 1 Rez-de-chaussée 10x13 pi (3.05x3.96 m) Parqueterie
Chambre du sous-sol Sous-sol 13x16 pi (3.96x4.88 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 16x12 pi (4.88x3.66 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6x6 pi (1.83x1.83 m) Couvre-sols souples
Salle de bain Rez-de-chaussée 61/2x13 pi (18.59x3.96 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13x10 pi (3.96x3.05 m) Parqueterie
Veranda Rez-de-chaussée 12x6 pi (3.66x1.83 m) Couvre-sols souples

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 210,55$ 2 526,60$
Taxes scolaires 45,56$ 546,77$
Assurance
Total des dépenses connues 256,11$ 3 073,37$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 525$ 6 300$
Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus 268,89$ 3 226,63$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Nicolas

Co-Président

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Québec Rive-Nord
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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
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Chalet de villégiature
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